Rua Salvador de Edra, 77 (Saúde)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.666/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.666/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 701 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.055/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.633/m² – R$ 5.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
Financiadas29%
- 30/10/2024AP 11 E VG 8 T 2Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga150 m²R$ 100.000—
- 01/03/2024AP 74 E VG 04 T2Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 390 mil (64%)c/ vaga150 m²R$ 610.000R$ 4.067/m²
- 13/08/2021AP 83 E VG 13 T2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 03/02/2021AP 23 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga154 m²R$ 445.000R$ 2.890/m²
- 04/12/2020AP 61 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 494.263R$ 3.295/m²
- 03/09/2020AP 52 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 22/05/2020AP 74 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 398 mil (80%)c/ vaga150 m²R$ 498.000R$ 3.320/m²
- 18/03/2020AP 72 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 150 mil (27%)c/ vaga150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 13/12/2019AP 64 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 490.000R$ 3.267/m²
- 30/09/2019AP 11 E VG 8Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 22/06/2018AP 22 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 304 mil (67%)c/ vaga150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 19/04/2017AP 72 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 580.000R$ 3.867/m²
- 20/08/2016AP 14 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga154 m²R$ 350.000R$ 2.273/m²
- 22/05/2015AP 33 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 199323,66% transferidoc/ vaga150 m²R$ 0—
- 20/12/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199381,02% transferido154 m²R$ 19.860—
- 20/12/2013VG 28 T1Apartamento em condomínio · construído em 199318,98% transferido154 m²R$ 6.735—
- 06/08/2013AP 61 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 540.000R$ 3.600/m²
- 04/07/2011AP 23 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
- 14/03/2011AP 53 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 325.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.057 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,7 mi
~41 unidades de 150 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 965 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.057/m² · 2 | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.062/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.300/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.308/m² · 4 | R$ 3.320/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.211/m² · 2 | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.067/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.279/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.057/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.067/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 6,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 606.451R$ 5.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador de Edra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 23 | R$ 5.160/m² | R$ 645 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 730 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 25 | R$ 4.851/m² | R$ 538 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 1.946/m² | R$ 334 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.346/m² | R$ 769 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 847 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 430 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 8.195/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 179 | Terreno | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 2 mi |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 1 mi |