Rua Salvador de Edra, 3 (Saúde)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.157/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 645 mil
123 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.157/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 645 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.051/m²
Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.631/m² – R$ 5.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.843/m²
Financiadas39%
  1. 05/08/2026AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 404 mil (76%)c/ vaga121 m²R$ 530.000R$ 4.380/m²
  2. 13/03/2025AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 385 mil (52%)c/ vaga118 m²R$ 735.000R$ 6.229/m²
  3. 29/05/2024AP 81 E 2VG 05 06Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 451 mil (49%)c/ vaga201 m²R$ 920.000R$ 4.577/m²
  4. 22/03/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 328 mil (58%)c/ vaga125 m²R$ 568.000R$ 4.544/m²
  5. 19/01/2024AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 364 mil (66%)c/ vaga123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
  6. 07/12/2022AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 520.000R$ 4.228/m²
  7. 22/04/2022AP 71 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
  8. 16/12/2020AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga117 m²R$ 488.800R$ 4.178/m²
  9. 17/08/2020AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 560 mil (70%)c/ vaga201 m²R$ 800.000R$ 3.980/m²
  10. 29/06/2020AP 73 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga146 m²R$ 470.000R$ 3.219/m²
  11. 26/06/2019AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 536.191R$ 4.359/m²
  12. 10/05/2019AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
  13. 10/05/2019AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
  14. 28/12/2018AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  15. 13/04/2017AP 71 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (54%)c/ vaga160 m²R$ 425.000R$ 2.656/m²
  16. 20/09/2016AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga201 m²R$ 651.119R$ 3.239/m²
  17. 20/09/2016AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga201 m²R$ 651.119R$ 3.239/m²
  18. 20/09/2016AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga151 m²R$ 527.804R$ 3.495/m²
  19. 20/09/2016AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga125 m²R$ 480.416R$ 3.843/m²
  20. 20/09/2016AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga121 m²R$ 480.416R$ 3.970/m²
  21. 20/09/2016AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga118 m²R$ 466.147R$ 3.950/m²
  22. 22/02/2016AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 258 mil (61%)c/ vaga125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
  23. 30/11/2015AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 340 mil (79%)c/ vaga117 m²R$ 432.000R$ 3.692/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
674 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 46 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
9 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.149/m² · 4
2012—R$ 2.087/m² · 2
2013—R$ 3.600/m² · 3
2014—R$ 3.209/m² · 2
2015R$ 3.692/m² · 1R$ 3.062/m² · 2
2016R$ 3.495/m² · 7R$ 3.478/m² · 9
2017R$ 2.656/m² · 1R$ 3.478/m² · 3
2018R$ 2.542/m² · 1R$ 3.279/m² · 4
2019R$ 3.390/m² · 3R$ 3.267/m² · 5
2020R$ 3.980/m² · 3R$ 3.320/m² · 11
2021—R$ 3.211/m² · 2
2022R$ 3.551/m² · 2R$ 3.514/m² · 5
2023—R$ 3.739/m² · 1
2024R$ 4.544/m² · 3R$ 4.524/m² · 6
2025R$ 6.229/m² · 1R$ 4.279/m² · 3
2026R$ 4.380/m² · 1R$ 4.380/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520157 vendas20172019202220252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 3.692/m²
20167 vendas · R$ 3.495/m²
20171 vendas · R$ 2.656/m²
20181 vendas · R$ 2.542/m²
20193 vendas · R$ 3.390/m²
20203 vendas · R$ 3.980/m²
20222 vendas · R$ 3.551/m²
20243 vendas · R$ 4.544/m²
20251 vendas · R$ 6.229/m²
20261 vendas · R$ 4.380/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)939%
  • Sem financiamento informado1461%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)939%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado1461%R$ 6,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 12,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 424 mil

Calculadora

R$ 605.981R$ 5.050/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salvador de Edra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Loja1R$ 3.093/m²R$ 730 mil
Nº 63Apartamento25R$ 4.847/m²R$ 538 mil
Nº 77Apartamento15R$ 4.663/m²R$ 700 mil
Nº 94Casa2R$ 1.946/m²R$ 334 mil
Nº 104Casa2R$ 4.347/m²R$ 769 mil
Nº 110Loja1R$ 3.252/m²R$ 845 mil
Nº 143Casa1R$ 4.300/m²R$ 430 mil
Nº 169Casa1R$ 8.196/m²R$ 2,6 mi
Nº 179Terreno1R$ 6.363/m²R$ 2 mi
Nº 185Casa2R$ 3.849/m²R$ 1 mi

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