Rua Salvador de Edra, 63 (Saúde)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.851/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 538 mil
111 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 470 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.851/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 538 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.055/m²
Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.633/m² – R$ 5.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas28%
  1. 14/04/2025AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (60%)c/ vaga111 m²R$ 470.000R$ 4.234/m²
  2. 27/02/2025AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 275 mil (58%)c/ vaga111 m²R$ 475.000R$ 4.279/m²
  3. 20/12/2024AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
  4. 19/06/2024AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga115 m²R$ 275.000—
  5. 05/04/2024AP 104 E BOX (N13)Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
  6. 22/09/2023AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 415.000R$ 3.739/m²
  7. 25/11/2022AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (29%)c/ vaga111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
  8. 30/07/2022AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
  9. 14/02/2022AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 346.000R$ 3.117/m²
  10. 18/11/2020AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
  11. 22/09/2020AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 243 mil (67%)c/ vaga115 m²R$ 363.000R$ 3.157/m²
  12. 29/07/2020AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 330.000R$ 2.870/m²
  13. 09/03/2020AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 425.000R$ 3.696/m²
  14. 31/07/2018AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 395.000R$ 3.559/m²
  15. 21/06/2018AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 316 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 395.000R$ 3.559/m²
  16. 21/06/2017AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
  17. 03/03/2016AP 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
  18. 24/09/2015AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
  19. 12/09/2014AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 365.000R$ 3.174/m²
  20. 11/06/2014AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
  21. 06/12/2013AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 181.000R$ 1.631/m²
  22. 11/04/2013AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 201 mil (49%)c/ vaga111 m²R$ 406.000R$ 3.658/m²
  23. 31/05/2012AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 340.000R$ 2.957/m²
  24. 06/03/2012AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 140.000R$ 1.217/m²
  25. 31/03/2011AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 266.000R$ 2.396/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~34 unidades de 111 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 474 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.263/m² · 2R$ 2.149/m² · 4
2012R$ 2.087/m² · 2R$ 2.087/m² · 2
2013R$ 2.644/m² · 2R$ 3.600/m² · 3
2014R$ 3.209/m² · 2R$ 3.209/m² · 2
2015R$ 2.432/m² · 1R$ 3.062/m² · 2
2016R$ 3.478/m² · 1R$ 3.478/m² · 9
2017R$ 3.478/m² · 1R$ 3.478/m² · 3
2018R$ 3.559/m² · 2R$ 3.279/m² · 4
2019—R$ 3.267/m² · 5
2020R$ 3.245/m² · 4R$ 3.320/m² · 11
2021—R$ 3.211/m² · 2
2022R$ 3.514/m² · 3R$ 3.514/m² · 5
2023R$ 3.739/m² · 1R$ 3.739/m² · 1
2024R$ 4.644/m² · 2R$ 4.524/m² · 6
2025R$ 4.257/m² · 2R$ 4.279/m² · 3
2026—R$ 4.380/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520174 vendas202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.263/m²
20122 vendas · R$ 2.087/m²
20132 vendas · R$ 2.644/m²
20142 vendas · R$ 3.209/m²
20151 vendas · R$ 2.432/m²
20161 vendas · R$ 3.478/m²
20171 vendas · R$ 3.478/m²
20182 vendas · R$ 3.559/m²
20204 vendas · R$ 3.245/m²
20223 vendas · R$ 3.514/m²
20231 vendas · R$ 3.739/m²
20242 vendas · R$ 4.644/m²
20252 vendas · R$ 4.257/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
  • Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1372%R$ 5,1 mi

Calculadora

R$ 606.451R$ 5.054/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salvador de Edra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento23R$ 5.160/m²R$ 645 mil
Nº 50Loja1R$ 3.093/m²R$ 730 mil
Nº 77Apartamento15R$ 4.666/m²R$ 701 mil
Nº 94Casa2R$ 1.946/m²R$ 334 mil
Nº 104Casa2R$ 4.346/m²R$ 769 mil
Nº 110Loja1R$ 3.257/m²R$ 847 mil
Nº 143Casa1R$ 4.300/m²R$ 430 mil
Nº 169Casa1R$ 8.195/m²R$ 2,6 mi
Nº 179Terreno1R$ 6.333/m²R$ 2 mi
Nº 185Casa2R$ 3.848/m²R$ 1 mi

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