Rua Pde Machado, 470 (Saúde)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.611/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.611/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 650 mil (141 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.398/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.085/m²
Financiadas38%
- 17/11/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 610.000R$ 4.326/m²
- 14/10/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 401 mil (90%)141 m²R$ 445.000R$ 3.156/m²
- 11/07/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 457 mil (76%)141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
- 02/02/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (69%)141 m²R$ 435.000R$ 3.085/m²
- 22/06/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 430.000R$ 3.050/m²
- 04/10/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 380.000R$ 2.695/m²
- 15/05/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 440.000R$ 3.121/m²
- 08/04/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 560.000R$ 3.972/m²
- 04/09/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 415.000R$ 2.943/m²
- 03/06/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 50.000R$ 355/m²
- 12/04/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 435.000R$ 3.085/m²
- 14/03/2019AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (17%)141 m²R$ 590.000R$ 4.184/m²
- 24/01/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 370.000R$ 2.624/m²
- 05/08/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 374 mil (80%)141 m²R$ 468.000R$ 3.319/m²
- 25/08/2016AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga141 m²R$ 350.000R$ 2.482/m²
- 16/03/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (67%)141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
- 02/07/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 435.000R$ 3.085/m²
- 23/07/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (44%)141 m²R$ 360.000R$ 2.553/m²
- 09/12/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.411 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,1 mi
~37 unidades de 141 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 733 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 20 |
| 2013 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 3.342/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.343/m² · 15 |
| 2015 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.901/m² · 2 | R$ 4.126/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.009/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.596/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.855/m² · 4 | R$ 4.782/m² · 29 |
| 2020 | R$ 2.943/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 23 |
| 2021 | R$ 3.121/m² · 3 | R$ 4.714/m² · 37 |
| 2022 | R$ 3.050/m² · 1 | R$ 5.598/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 29 |
| 2024 | R$ 3.706/m² · 2 | R$ 5.215/m² · 28 |
| 2025 | R$ 4.326/m² · 1 | R$ 5.575/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.426/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.855/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.943/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.121/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.050/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.326/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 1.151.613R$ 6.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 947 mil |
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 455 | Sala | 22 | R$ 3.002/m² | R$ 263 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 4 | R$ 4.638/m² | R$ 621 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 418 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 56 | R$ 8.009/m² | R$ 865 mil |
| Nº 584 | Apartamento | 27 | R$ 5.563/m² | R$ 584 mil |
| Nº 601 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 603 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.407/m² | R$ 3,6 mi |