Rua Pageu, 304 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.551/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.551/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.842/m²
Financiadas—
- 31/05/2021CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 800 mil (80%)243 m²R$ 1.000.000R$ 4.115/m²
- 23/02/2018CasaResidência · construído em 2012243 m²R$ 920.000R$ 3.786/m²
- 19/04/2017CasaResidência · construído em 2012243 m²R$ 946.981R$ 3.897/m²
- 21/08/2013CasaResidência · construído em 2012243 m²R$ 900.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.114/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.115/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.503/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.761/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.115/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pageu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 9 | R$ 5.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 14 | R$ 6.632/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 7 | R$ 4.139/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 9.113/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 6.450/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 12.436/m² | R$ 871 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 711 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 800 mil |