Rua Major Freire, 122 (Saúde)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 191 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.234/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 191 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.234/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 525 mil (124 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.669/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas28%
- 13/07/2026AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga124 m²R$ 550.000R$ 4.435/m²
- 06/05/2026AP 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 205 mil (39%)c/ vaga124 m²R$ 525.000R$ 4.234/m²
- 02/12/2025AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 04/07/2025AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga120 m²R$ 435.000R$ 3.625/m²
- 04/03/2025AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga124 m²R$ 420.000R$ 3.387/m²
- 11/02/2025AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga124 m²R$ 485.000R$ 3.911/m²
- 20/02/2025AP 143 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoc/ vaga120 m²R$ 230.000—
- 31/08/2023AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (21%)c/ vaga120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 26/06/2023AP 34 E BOX 3 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 299 mil (71%)c/ vaga124 m²R$ 420.000R$ 3.387/m²
- 02/03/2023AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga124 m²R$ 394.000R$ 3.177/m²
- 08/08/2022AP 164 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 15/03/2022AP 123 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoc/ vaga120 m²R$ 70.116—
- 05/08/2021AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 316 mil (80%)c/ vaga120 m²R$ 395.000R$ 3.292/m²
- 27/07/2021AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 328 mil (82%)c/ vaga120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 26/03/2021AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- 25/03/2020AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga120 m²R$ 355.000R$ 2.958/m²
- 16/06/2016AP 151 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 27/02/2015AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
- 23/05/2014AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 06/08/2013AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
- 29/05/2013AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (69%)c/ vaga120 m²R$ 435.000R$ 3.625/m²
- 21/09/2012AP 163 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
- 04/03/2011AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,1 mi
~103 unidades de 124 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 939 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.347/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 32 |
| 2013 | R$ 2.729/m² · 2 | R$ 3.456/m² · 19 |
| 2014 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.939/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.311/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.879/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.292/m² · 3 | R$ 3.621/m² · 43 |
| 2022 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 27 |
| 2023 | R$ 3.250/m² · 3 | R$ 3.966/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.786/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.506/m² · 4 | R$ 4.148/m² · 22 |
| 2026 | R$ 4.335/m² · 2 | R$ 4.848/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.729/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.335/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 8,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 191 mil |
Calculadora
R$ 494.946R$ 4.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Vaga de garagem | 48 | R$ 2.246/m² | R$ 54 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 10.223/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 18.888/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 636 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 639 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 18 | R$ 3.890/m² | R$ 397 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.246/m² | R$ 942 mil |
| Nº 260 | Vaga de garagem | 21 | R$ 2.304/m² | R$ 115 mil |