Rua Major Freire, 221 (Saúde)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.890/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 397 mil
102 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 415 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.890/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 397 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.669/m²
Unidade típica
R$ 495 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 463 mil
Mediana da listaR$ 3.039/m²
Financiadas36%
  1. 29/09/2023AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 415.000R$ 4.069/m²
  2. 22/08/2023AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 313.696R$ 3.075/m²
  3. 04/08/2023AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  4. 05/10/2022AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 299 mil (88%)c/ vaga102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
  5. 24/09/2021AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (43%)c/ vaga102 m²R$ 463.000R$ 4.539/m²
  6. 18/08/2021AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 355.000R$ 3.480/m²
  7. 23/08/2021AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 73.914R$ 725/m²
  8. 03/12/2020AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 180 mil (46%)c/ vaga102 m²R$ 390.000R$ 3.824/m²
  9. 29/04/2019AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 295 mil (73%)c/ vaga102 m²R$ 405.000R$ 3.971/m²
  10. 18/03/2019AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 75.952R$ 745/m²
  11. 13/09/2018AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
  12. 03/08/2018AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 160 mil (42%)c/ vaga102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
  13. 10/02/2016AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  14. 17/02/2016AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  15. 12/09/2013AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 71.628R$ 702/m²
  16. 22/05/2013AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 272.000R$ 2.667/m²
  17. 28/12/2012AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199827,62% transferidoSFH · R$ 46 mil (91%)c/ vaga102 m²R$ 50.000—
  18. 28/12/2012AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199827,62% transferidoc/ vaga102 m²R$ 1.054—
  19. 14/11/2012AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga102 m²R$ 175.000—
  20. 29/10/2012AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 197 mil (76%)c/ vaga102 m²R$ 260.000R$ 2.549/m²
  21. 05/05/2012AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
  22. 08/02/2012AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 137.000R$ 1.343/m²
  23. 05/01/2012AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  24. 26/08/2011AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
628 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~18 unidades de 102 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 283 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.039/m² · 1R$ 2.347/m² · 18
2012R$ 2.745/m² · 4R$ 2.757/m² · 32
2013R$ 1.684/m² · 2R$ 3.456/m² · 19
2014—R$ 3.939/m² · 10
2015—R$ 3.530/m² · 8
2016R$ 3.676/m² · 2R$ 3.825/m² · 12
2017—R$ 3.311/m² · 13
2018R$ 3.088/m² · 2R$ 3.879/m² · 18
2019R$ 2.358/m² · 2R$ 3.614/m² · 14
2020R$ 3.824/m² · 1R$ 2.958/m² · 21
2021R$ 3.480/m² · 3R$ 3.621/m² · 43
2022R$ 3.333/m² · 1R$ 3.784/m² · 27
2023R$ 3.075/m² · 3R$ 3.966/m² · 25
2024—R$ 4.786/m² · 19
2025—R$ 4.148/m² · 22
2026—R$ 4.848/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132018202020222023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.039/m²
20124 vendas · R$ 2.745/m²
20132 vendas · R$ 1.684/m²
20162 vendas · R$ 3.676/m²
20182 vendas · R$ 3.088/m²
20192 vendas · R$ 2.358/m²
20201 vendas · R$ 3.824/m²
20213 vendas · R$ 3.480/m²
20221 vendas · R$ 3.333/m²
20233 vendas · R$ 3.075/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
  • Sem financiamento informado964%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%R$ 2 mi
Sem financiamento informado964%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 494.946R$ 4.669/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 135Casa1R$ 10.223/m²R$ 1,3 mi
Nº 156Casa1R$ 18.888/m²R$ 3,4 mi
Nº 172Casa1R$ 6.512/m²R$ 1,3 mi
Nº 199Casa1R$ 5.347/m²R$ 636 mil
Nº 211Casa1R$ 6.730/m²R$ 639 mil
Nº 220Casa1R$ 6.145/m²R$ 1,6 mi
Nº 241Casa1R$ 7.246/m²R$ 942 mil
Nº 260Vaga de garagem21R$ 2.304/m²R$ 115 mil
Nº 294Apartamento6R$ 6.689/m²R$ 335 mil
Nº 297Casa1R$ 5.801/m²R$ 1,2 mi

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