Rua Luís Gois, 1669 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.387/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.387/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.244/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.657/m² – R$ 18.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 10/04/2024E 1673Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970330 m²R$ 1.200.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.839/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.442/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.906/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.090/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.370/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 6.385/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.519/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 1.961.977R$ 8.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1607 | Loja | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1612 | Apartamento | 53 | R$ 8.155/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1613 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 683 mil |
| Nº 1615 | Loja | 1 | R$ 11.098/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1619 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.416/m² | R$ 799 mil |
| Nº 1620 | Apartamento | 55 | R$ 8.314/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1656 | Loja | 1 | R$ 9.800/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1692 | Apartamento | 17 | R$ 7.794/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1708 | Outros | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1710 | Loja | 1 | R$ 14.947/m² | R$ 284 mil |