Rua Luís Gois, 1245 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (prédio inteiro, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.396/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 1214 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.396/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (1.214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 09/11/20151251Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19701.214 m²R$ 3.200.000R$ 2.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~9 unidades de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.703/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.225/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.956/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1168 | Casa | 1 | R$ 6.990/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.806/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1202 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1216 | Apartamento | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1228 | Loja | 1 | R$ 16.416/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1238 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.498/m² | R$ 855 mil |
| Nº 1281 | Loja | 1 | R$ 9.924/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1313 | Apartamento | 14 | R$ 4.287/m² | R$ 566 mil |
| Nº 1319 | Apartamento | 1 | R$ 10.231/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1325 | Apartamento | 7 | R$ 6.611/m² | R$ 436 mil |