Rua Luís Gois, 1216 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.105/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 93 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.105/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 680 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²Unidade típica
R$ 749 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 7.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.384/m²
Financiadas—
- 01/11/2021A3 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 432 mil (76%)93 m²R$ 570.000R$ 6.129/m²
- 10/10/2014A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196299 m²R$ 1R$ 0/m²
- 10/05/2013A3 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 250 mil (75%)99 m²R$ 335.000R$ 3.384/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
228 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~8 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.112/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 29 |
| 2013 | R$ 3.384/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 33 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 2.786/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 5.450/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 5.352/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 4.638/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.080/m² · 18 |
| 2021 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 5.217/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.011/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 5.793/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 5.602/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.384/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.129/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 905 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 40% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 749.388R$ 5.510/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1168 | Casa | 1 | R$ 6.990/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.806/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1202 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1228 | Loja | 1 | R$ 16.416/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1238 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.498/m² | R$ 855 mil |
| Nº 1245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1281 | Loja | 1 | R$ 9.924/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1313 | Apartamento | 14 | R$ 4.287/m² | R$ 566 mil |
| Nº 1319 | Apartamento | 1 | R$ 10.231/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1325 | Apartamento | 7 | R$ 6.611/m² | R$ 436 mil |