Rua Joaquim de Almeida, 86 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (apartamento, R$ 163 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.555/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 463 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 163 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.555/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (463 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 508 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.279/m² – R$ 5.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.430/m²
Financiadas—
- 17/07/2014AP 09 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga463 m²R$ 162.500—
- 18/06/2013AP 07 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga463 m²R$ 1.200.000R$ 2.592/m²
- 08/02/2013AP 03 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga463 m²R$ 1.050.000R$ 2.268/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
853 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~9 unidades de 463 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.952/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.430/m² · 2 | R$ 3.499/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.823/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.934/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.104/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.428/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.492/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.127/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.733/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.577/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.076/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.059/m² · 4 |
Calculadora
R$ 510.426R$ 5.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 16 | R$ 4.900/m² | R$ 360 mil |
| Nº 55 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.613/m² | R$ 282 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 864 mil |
| Nº 93 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 937 mil |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 975 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 19.133/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.673/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 20 | R$ 6.313/m² | R$ 657 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 14.282/m² | R$ 1,1 mi |