Rua Joaquim de Almeida, 55 (Saúde)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.613/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.613/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 282 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.613/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.280/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 491 mil
Mediana da listaR$ 3.009/m²
Financiadas0%
- 23/06/2025VAGA 10 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199451 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- 12/11/2024VAGA 22 QGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994101 m²R$ 385.000R$ 3.812/m²
- 30/09/2022VAGA 3 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199451 m²R$ 146.304R$ 2.869/m²
- 30/09/2022VAGA 36 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199460% transferido26 m²R$ 44.544—
- 30/09/2022VAGA 24 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199460% transferido26 m²R$ 44.544—
- 05/08/2022VAGA 23 QGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994101 m²R$ 490.603R$ 4.857/m²
- 25/05/2021VAGA 16 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199451 m²R$ 70.000R$ 1.373/m²
- 25/05/2021VAGA 34 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 35.000R$ 1.346/m²
- 05/02/2021VAGA 8 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199451 m²R$ 160.890R$ 3.155/m²
- 05/02/2021VAGA 26 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 81.747R$ 3.144/m²
- 05/01/2021VAGA 12 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199451 m²R$ 160.991R$ 3.157/m²
- 05/01/2021VAGA 28 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 86.648R$ 3.333/m²
- 20/03/2020VAGA 18 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199451 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
- 20/03/2020VAGA 35 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 90.000R$ 3.462/m²
- 29/05/2018VAGA 2 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199451 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 29/05/2018VAGA 25 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 80.000R$ 3.077/m²
- 27/04/2015VAGA 6 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199451 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 27/03/2015VAGA 23 QGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994101 m²R$ 136.200R$ 1.349/m²
- 27/03/2013VAGA 2 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199451 m²R$ 56.000R$ 1.098/m²
- 27/03/2013VAGA 25 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 56.000R$ 2.154/m²
- 12/01/2011VAGA 24 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 37.528R$ 1.443/m²
- 12/01/2011VAGA 36 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199426 m²R$ 20.000R$ 769/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.362 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 574 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.106/m² · 2 | R$ 1.106/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.626/m² · 2 | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.145/m² · 2 | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.009/m² · 2 | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.446/m² · 2 | R$ 3.446/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.149/m² · 6 | R$ 3.149/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.863/m² · 2 | R$ 3.863/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.812/m² · 1 | R$ 3.812/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.106/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.145/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.863/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.812/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,1%
- Sem financiamento informado2693%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,1% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 93% | R$ 9,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3595%
- Operações societárias25,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 95% | R$ 12,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 5,4% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 274.607R$ 3.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 16 | R$ 4.900/m² | R$ 360 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 864 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 93 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 937 mil |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 975 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 19.133/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.673/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 20 | R$ 6.313/m² | R$ 657 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 14.282/m² | R$ 1,1 mi |