Rua Joaquim de Almeida, 210 (Saúde)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.313/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 657 mil
104 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.313/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 657 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²
Unidade típica
R$ 508 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.279/m² – R$ 5.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.014/m²
Financiadas56%
  1. 15/04/2026APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
  2. 18/11/2025APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido104 m²R$ 25.000—
  3. 22/08/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 410 mil (70%)104 m²R$ 585.000R$ 5.625/m²
  4. 22/04/2025APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 315 mil (49%)104 m²R$ 640.000R$ 6.154/m²
  5. 04/10/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 500 mil (86%)104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
  6. 26/07/2023APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (28%)104 m²R$ 535.000R$ 5.144/m²
  7. 07/10/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 456 mil (80%)104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
  8. 15/08/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 560.000R$ 5.385/m²
  9. 16/03/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  10. 08/12/2021APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 563 mil (90%)104 m²R$ 625.000R$ 6.010/m²
  11. 31/08/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 245 mil (45%)104 m²R$ 540.000R$ 5.192/m²
  12. 12/02/2021APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 351 mil (69%)104 m²R$ 508.000R$ 4.885/m²
  13. 06/11/2020APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
  14. 28/04/2020APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 540.000R$ 5.192/m²
  15. 02/09/2016APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (22%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  16. 09/09/2015APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 215.000R$ 2.067/m²
  17. 11/02/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido104 m²R$ 68.100—
  18. 15/08/2013APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  19. 13/09/2012APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 273 mil (68%)104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  20. 21/09/2012APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 395.000R$ 3.798/m²
  21. 30/05/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
  22. 21/01/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973104 m²R$ 103.726R$ 997/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.228 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~41 unidades de 104 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 316 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
9 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.037/m² · 2R$ 1.952/m² · 5
2012R$ 3.822/m² · 2R$ 3.846/m² · 3
2013R$ 3.846/m² · 1R$ 3.499/m² · 6
2014—R$ 5.823/m² · 2
2015R$ 2.067/m² · 1R$ 3.934/m² · 5
2016R$ 4.327/m² · 1R$ 4.327/m² · 1
2017—R$ 4.104/m² · 3
2018—R$ 3.468/m² · 2
2019—R$ 4.181/m² · 2
2020R$ 4.952/m² · 2R$ 4.428/m² · 4
2021R$ 5.192/m² · 3R$ 4.492/m² · 9
2022R$ 5.385/m² · 3R$ 5.127/m² · 6
2023R$ 5.144/m² · 1R$ 4.733/m² · 4
2024R$ 5.577/m² · 1R$ 5.577/m² · 3
2025R$ 5.889/m² · 2R$ 5.076/m² · 7
2026R$ 6.250/m² · 1R$ 5.059/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320163 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.037/m²
20122 vendas · R$ 3.822/m²
20131 vendas · R$ 3.846/m²
20151 vendas · R$ 2.067/m²
20161 vendas · R$ 4.327/m²
20202 vendas · R$ 4.952/m²
20213 vendas · R$ 5.192/m²
20223 vendas · R$ 5.385/m²
20231 vendas · R$ 5.144/m²
20241 vendas · R$ 5.577/m²
20252 vendas · R$ 5.889/m²
20261 vendas · R$ 6.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
  • Consórcio16,3%
  • Sem financiamento informado744%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%R$ 4,5 mi
Consórcio16,3%R$ 580 mil
Sem financiamento informado744%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 9,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 451 mil

Calculadora

R$ 510.426R$ 5.054/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim de Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 165Casa1R$ 7.673/m²R$ 1,4 mi
Nº 180Casa1R$ 8.057/m²R$ 1,6 mi
Nº 211Casa1R$ 14.282/m²R$ 1,1 mi
Nº 213Loja1R$ 11.059/m²R$ 1,3 mi
Nº 230Prédio inteiro1R$ 5.149/m²R$ 7,5 mi
Nº 232Prédio inteiro1R$ 6.442/m²R$ 2 mi
Nº 244Casa1R$ 7.188/m²R$ 1,7 mi
Nº 247Casa1R$ 6.935/m²R$ 1,2 mi
Nº 253Casa1R$ 15.010/m²R$ 1,5 mi
Nº 258Casa1R$ 1.949/m²R$ 214 mil

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