Rua Guaruja, 31 (Saúde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.993/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2019
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.688/m²3 vendas · mediana R$ 867 mil (221 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 815 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 3.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/08/2019CasaResidência · construído em 195944,15% transferido140 m²R$ 440.000—
- 23/05/2019CasaResidência · construído em 195914,29% transferido140 m²R$ 142.900—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.692/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.366/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.179/m² · 4 |
| 2018 | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.667/m² · 7 |
| 2022 | R$ 18.254/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.559/m² · 2 |
Calculadora
R$ 815.052R$ 3.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaruja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.421/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 16.726/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 27.316/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 5 | R$ 4.793/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 24.542/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 15.904/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 17.800/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 27.087/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 13.624/m² | R$ 2,5 mi |