Rua Guaruja, 79 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.726/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.726/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.688/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 3.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 13.318/m²
Financiadas0%
- 19/08/2022FRENTE E FUNDOSResidência · construído em 1975214 m²R$ 2.850.000R$ 13.318/m²
- 16/08/2022CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 2.610.000R$ 21.750/m²
- 25/11/2021CasaResidência · construído em 1970218 m²R$ 4.000.010R$ 18.349/m²
- 25/11/2021CasaResidência · construído em 1973173 m²R$ 2.057.000R$ 11.890/m²
- 25/11/2021CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 1.064.618R$ 13.308/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.692/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.366/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.179/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.308/m² · 3 | R$ 11.667/m² · 7 |
| 2022 | R$ 17.534/m² · 2 | R$ 18.254/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 13.308/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 17.534/m² |
Calculadora
R$ 815.052R$ 3.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaruja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.421/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 27.316/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 5 | R$ 4.793/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 24.542/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 15.904/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 17.800/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 27.087/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 13.624/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 369 mil |