Rua Guaruja, 61 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 663 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (663 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.993/m²Unidade típica
R$ 764 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.226/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.112/m²
Financiadas—
- 06/01/2023AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga663 m²R$ 1.400.000R$ 2.112/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~15 unidades de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.073/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.746/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.024/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.220/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.112/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.941/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.993/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 763.910R$ 4.993/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaruja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.421/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 16.726/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 27.316/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 5 | R$ 4.793/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 24.542/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 15.904/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 17.800/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 27.087/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 13.624/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 369 mil |