Rua Estero Belaco, 442 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 588 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.640/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 969 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 588 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.640/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 969 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 588 mil
Maior valorR$ 588 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas—
- 14/11/2018CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 470 mil (80%)146 m²R$ 588.000R$ 4.027/m²
- 04/07/2011CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 277 mil (75%)146 m²R$ 367.000R$ 2.514/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.260/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.990/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.135/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.514/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 955 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 867 mil |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estero Belaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 504 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 30 | R$ 5.423/m² | R$ 656 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 13.520/m² | R$ 2 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 40 | R$ 6.878/m² | R$ 798 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 20 | R$ 5.771/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 7.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 8.457/m² | R$ 533 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.362/m² | R$ 493 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 706 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 1,3 mi |