Rua Doutor Samuel Porto, 102 (Saúde)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.503/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 73 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.503/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 73 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.503/m²Unidade típica
R$ 73 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.503/m² – R$ 2.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 2.293/m²
Financiadas0%
- 20/01/2026VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
- 20/01/2026VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
- 26/09/2025VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
- 30/01/2023VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 72.500R$ 2.500/m²
- 30/01/2023VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 72.500R$ 2.500/m²
- 09/08/2021VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 61.000R$ 2.103/m²
- 05/12/2020VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 20/06/2016VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550% transferido29 m²R$ 40.000—
- 15/10/2015VG INDETERMIGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 63.000R$ 2.172/m²
- 15/10/2015VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 63.000R$ 2.172/m²
- 19/03/2014VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550% transferido29 m²R$ 30.684—
- 19/03/2014VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550% transferido29 m²R$ 30.684—
- 13/02/2012VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 19.903R$ 686/m²
- 08/07/2011VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 29/07/2011VG INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 782 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.466/m² · 2 | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2012 | R$ 686/m² · 1 | R$ 686/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.172/m² · 2 | R$ 2.172/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.103/m² · 1 | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.586/m² · 2 | R$ 2.586/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 686/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.586/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
- Sem financiamento informado1694%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,9% | R$ 524 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 94% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 72.601R$ 2.503/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Samuel Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Terreno | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 434 mil |
| Nº 58 | Terreno | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 746 mil |
| Nº 59 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.297/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 9.697/m² | R$ 388 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 8.564/m² | R$ 814 mil |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.842/m² | R$ 784 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 3 | R$ 5.165/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 16 | R$ 6.110/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 32 | R$ 5.045/m² | R$ 560 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 17 | R$ 4.301/m² | R$ 434 mil |