Rua Doutor Nogueira Martins, 448 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.352/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.352/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.105/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 7.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 12/01/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (57%)117 m²R$ 540.000R$ 4.615/m²
- 20/12/2019CasaResidência · construído em 1970117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 969/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.048/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.715/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 571.964R$ 5.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nogueira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 284 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.306/m² | R$ 713 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 9 | R$ 4.414/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 49 | R$ 5.139/m² | R$ 555 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 42 | R$ 4.016/m² | R$ 420 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 568 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 790 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 603 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 884 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 8.494/m² | R$ 892 mil |