Rua das Hortensias, 309 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 228 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.153/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 228 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.153/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.801/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.151/m²
Financiadas—
- 05/04/2013AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 13/08/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 126 mil (79%)112 m²R$ 160.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
238 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.421/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.447/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.421/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.842/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.479/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 410 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 744.084R$ 4.801/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Hortensias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Apartamento | 32 | R$ 4.945/m² | R$ 470 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 825 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 8.717/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 8.964/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 7.878/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.330/m² | R$ 823 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 972 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 15.776/m² | R$ 1,7 mi |