Rua das Hortensias, 212 (Saúde)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.945/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
95 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 485 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.945/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 470 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.801/m²
Unidade típica
R$ 744 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.737/m²
Financiadas41%
  1. 03/09/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 329 mil (68%)95 m²R$ 485.000R$ 5.105/m²
  2. 01/08/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 395.000R$ 4.158/m²
  3. 19/11/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 230 mil (55%)95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
  4. 05/07/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 421.000R$ 4.432/m²
  5. 26/03/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
  6. 02/06/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 360 mil (80%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
  7. 14/03/2023AP 132Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
  8. 22/03/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
  9. 25/04/2022AP 133Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
  10. 11/03/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 365.000R$ 3.842/m²
  11. 20/01/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 320 mil (82%)95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
  12. 11/11/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 377.000R$ 3.968/m²
  13. 20/10/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
  14. 23/03/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 120 mil (33%)95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
  15. 21/11/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
  16. 28/06/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 310.000R$ 3.263/m²
  17. 21/12/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (50%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  18. 23/11/2017AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 298.345R$ 3.140/m²
  19. 02/10/2017AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (67%)95 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
  20. 13/04/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 244 mil (70%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  21. 05/12/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 190 mil (63%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  22. 31/08/2016AP 103Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
  23. 27/02/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
  24. 22/07/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (71%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  25. 30/08/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200795 m²R$ 109.000R$ 1.147/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
679 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
9 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.632/m² · 5R$ 2.632/m² · 6
2012R$ 2.263/m² · 4R$ 2.105/m² · 5
2013R$ 3.684/m² · 1R$ 2.844/m² · 4
2014R$ 4.421/m² · 1R$ 4.421/m² · 1
2016R$ 3.447/m² · 2R$ 3.447/m² · 2
2017R$ 3.421/m² · 4R$ 3.421/m² · 4
2019R$ 3.632/m² · 2R$ 3.632/m² · 2
2020R$ 3.789/m² · 3R$ 3.763/m² · 4
2021R$ 3.974/m² · 2R$ 3.842/m² · 3
2022R$ 4.737/m² · 1R$ 4.737/m² · 1
2023R$ 4.632/m² · 3R$ 4.632/m² · 3
2024R$ 4.432/m² · 3R$ 4.479/m² · 4
2025R$ 4.632/m² · 2R$ 4.158/m² · 5
2026—R$ 2.088/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201320162019202120232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.632/m²
20124 vendas · R$ 2.263/m²
20131 vendas · R$ 3.684/m²
20141 vendas · R$ 4.421/m²
20162 vendas · R$ 3.447/m²
20174 vendas · R$ 3.421/m²
20192 vendas · R$ 3.632/m²
20203 vendas · R$ 3.789/m²
20212 vendas · R$ 3.974/m²
20221 vendas · R$ 4.737/m²
20233 vendas · R$ 4.632/m²
20243 vendas · R$ 4.432/m²
20252 vendas · R$ 4.632/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
  • Sem financiamento informado1359%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1359%R$ 5 mi

Calculadora

R$ 744.084R$ 4.801/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua das Hortensias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 179Casa1R$ 6.970/m²R$ 836 mil
Nº 193Casa1R$ 6.055/m²R$ 727 mil
Nº 199Casa1R$ 6.331/m²R$ 905 mil
Nº 200Casa1R$ 7.900/m²R$ 1,2 mi
Nº 201Casa1R$ 6.034/m²R$ 875 mil
Nº 207Casa2R$ 9.917/m²R$ 952 mil
Nº 276Casa1R$ 6.301/m²R$ 1,2 mi
Nº 282Casa1R$ 5.503/m²R$ 825 mil
Nº 308Casa2R$ 8.717/m²R$ 1,6 mi
Nº 309Apartamento2R$ 4.153/m²R$ 398 mil

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