Rua das Hortensias, 372 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.776/m² – R$ 5.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.351/m²
Financiadas—
- 17/08/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 1,1 mi (78%)148 m²R$ 1.380.000R$ 9.324/m²
- 30/04/2019CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (80%)148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 737 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.129/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.488/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.255/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.324/m² · 1 | R$ 7.225/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.814/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.828/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.310/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.377/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.324/m² |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 5.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Hortensias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 825 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 8.717/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 4.153/m² | R$ 398 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 7.878/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.330/m² | R$ 823 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 972 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 15.776/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 9.174/m² | R$ 1 mi |