Rua das Hortensias, 386 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.330/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.330/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 823 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.776/m² – R$ 5.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.053/m²
Financiadas—
- 06/11/2025CasaResidência · construído em 1980Consórcio · R$ 675 mil (88%)190 m²R$ 770.000R$ 4.053/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.129/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.488/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.255/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.225/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.814/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.828/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.310/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.053/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 5.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Hortensias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 825 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 8.717/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 4.153/m² | R$ 398 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 8.964/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 7.878/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 972 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 15.776/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 9.174/m² | R$ 1 mi |