Rua Caramuru, 759 (Saúde)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.089/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
86 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 298 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.089/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 533 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.970/m²
Unidade típica
R$ 460 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.430/m²
Financiadas—
  1. 17/04/2024APTO 11 A1Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 298.416R$ 3.470/m²
  2. 24/10/2014A2 APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (14%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  3. 12/04/2013A2 APTO27Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 133 mil (49%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
  4. 08/06/2011A3 APTO31Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 295.000R$ 3.430/m²
  5. 27/04/2011A2 APTO28Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 80.000R$ 899/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
820 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~34 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 731 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.165/m² · 2R$ 2.168/m² · 12
2012—R$ 2.132/m² · 38
2013R$ 3.140/m² · 1R$ 2.551/m² · 21
2014R$ 3.933/m² · 1R$ 3.070/m² · 13
2015—R$ 3.705/m² · 9
2016—R$ 4.229/m² · 16
2017—R$ 4.207/m² · 5
2018—R$ 4.660/m² · 7
2019—R$ 3.947/m² · 10
2020—R$ 4.502/m² · 18
2021—R$ 4.735/m² · 32
2022—R$ 4.425/m² · 21
2023—R$ 4.988/m² · 31
2024R$ 3.470/m² · 1R$ 5.519/m² · 57
2025—R$ 6.039/m² · 27
2026—R$ 5.455/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201320142024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.165/m²
20131 vendas · R$ 3.140/m²
20141 vendas · R$ 3.933/m²
20241 vendas · R$ 3.470/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 188 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical686%
  • Comercial vertical114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical686%R$ 1,5 mi
Comercial vertical114%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 459.711R$ 5.970/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Caramuru

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Galpão, indústria e serviços1R$ 10.396/m²R$ 2,2 mi
Nº 608Galpão, indústria e serviços1R$ 10.346/m²R$ 2,2 mi
Nº 612Loja1R$ 5.207/m²R$ 1,7 mi
Nº 623Loja1R$ 2.888/m²R$ 2,2 mi
Nº 632Apartamento47R$ 6.286/m²R$ 466 mil
Nº 641Apartamento4R$ 6.995/m²R$ 609 mil
Nº 704Casa1R$ 3.792/m²R$ 2,1 mi
Nº 732Prédio inteiro1R$ 4.572/m²R$ 795 mil
Nº 903Loja1R$ 4.355/m²R$ 771 mil
Nº 918Galpão, indústria e serviços1R$ 1.147/m²R$ 878 mil

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