Rua Caramuru, 1191 (Saúde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.516/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.516/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.970/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 14/11/2023AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 770 mil (66%)c/ vaga401 m²R$ 1.170.000R$ 2.918/m²
- 06/12/2021AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga228 m²R$ 830.000R$ 3.640/m²
- 08/06/2020AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 582 mil (77%)c/ vaga228 m²R$ 760.000R$ 3.333/m²
- 28/11/2014AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga228 m²R$ 700.000R$ 3.070/m²
- 23/10/2013AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga228 m²R$ 550.000R$ 2.412/m²
- 27/06/2012AP 92 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga228 m²R$ 590.000R$ 2.588/m²
- 14/10/2011AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga228 m²R$ 415.000R$ 1.820/m²
- 18/10/2011AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga228 m²R$ 372.868R$ 1.635/m²
- 24/10/2011AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga228 m²R$ 142.560R$ 625/m²
- 17/10/2011AP 62 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga228 m²R$ 133.650R$ 586/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.280 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~14 unidades de 228 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 676 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.130/m² · 4 | R$ 2.168/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 38 |
| 2013 | R$ 2.412/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 21 |
| 2014 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.705/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.229/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.207/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.660/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.502/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.640/m² · 1 | R$ 4.735/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 4.425/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.918/m² · 1 | R$ 4.988/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.519/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 6.039/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.130/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.640/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.918/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 459.711R$ 5.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caramuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1052 | Loja | 1 | R$ 298/m² | R$ 70 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 28 | R$ 6.067/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1125 | Apartamento | 10 | R$ 5.291/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1164 | Apartamento | 45 | R$ 5.887/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1206 | Casa | 1 | R$ 8.355/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1222 | Casa | 1 | R$ 21.688/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1243 | Apartamento | 27 | R$ 4.583/m² | R$ 898 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 7.996/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,1 mi |