Rua Bertioga, 291 (Saúde)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 803 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.969/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 885 mil
127 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 803 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.969/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 885 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.979/m²
Unidade típica
R$ 600 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.500/m² – R$ 7.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 803 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 6.063/m²
Financiadas33%
  1. 14/08/2026AP 52 TAApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 803.000R$ 6.323/m²
  2. 30/07/2026AP 71 TBApartamento em condomínio · construído em 2019133 m²R$ 980.000R$ 7.368/m²
  3. 01/06/2026AP 63 TAApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 885.000R$ 6.969/m²
  4. 11/08/2025AP 53 TBApartamento em condomínio · construído em 2019SFI · R$ 250 mil (29%)127 m²R$ 850.000R$ 6.693/m²
  5. 29/07/2025AP 123 TBApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 587 mil (66%)127 m²R$ 890.000R$ 7.008/m²
  6. 20/02/2025AP 61 TAApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 490 mil (55%)135 m²R$ 890.000R$ 6.593/m²
  7. 13/12/2024AP 62 TAApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 835.000R$ 6.575/m²
  8. 31/10/2024AP 123 TBApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 844.000R$ 6.646/m²
  9. 19/07/2024AP 42 TAApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 790.000R$ 6.220/m²
  10. 24/06/2024AP 43 TAApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 770.000R$ 6.063/m²
  11. 28/11/2023AP 101 TAApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 620 mil (73%)135 m²R$ 850.000R$ 6.296/m²
  12. 11/09/2023AP 82 TAApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 558.106R$ 4.395/m²
  13. 16/08/2023AP 83 TBApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 465 mil (58%)127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
  14. 12/07/2023AP 72 TAApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 625 mil (78%)127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
  15. 26/10/2022AP 42 TAApartamento em condomínio · construído em 201950% transferido127 m²R$ 287.778—
  16. 28/09/2022AP 73 TAApartamento em condomínio · construído em 201950% transferido127 m²R$ 276.206—
  17. 31/08/2022AP 112 TAApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 553.795R$ 4.361/m²
  18. 18/02/2022AP 111 TBApartamento em condomínio · construído em 2019133 m²R$ 650.053R$ 4.888/m²
  19. 19/01/2022AP 83 TBApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 601.858R$ 4.739/m²
  20. 17/12/2021AP 11 TAApartamento em condomínio · construído em 2019135 m²R$ 602.980R$ 4.467/m²
  21. 30/09/2021AP 33 TBApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 343 mil (47%)127 m²R$ 735.000R$ 5.787/m²
  22. 23/09/2021AP 121 TBApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 397 mil (55%)133 m²R$ 720.000R$ 5.414/m²
  23. 18/08/2021AP 83 TAApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 559.816R$ 4.408/m²
  24. 18/08/2021AP 92 TAApartamento em condomínio · construído em 2019127 m²R$ 495.000R$ 3.898/m²
  25. 01/07/2021AP 43 TBApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 140 mil (20%)127 m²R$ 685.000R$ 5.394/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.173 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~7 unidades de 127 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 554 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
9 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.017/m² · 18
2012—R$ 2.981/m² · 16
2013—R$ 3.653/m² · 15
2014—R$ 3.501/m² · 16
2015—R$ 3.471/m² · 7
2016—R$ 3.470/m² · 8
2017—R$ 3.333/m² · 9
2018—R$ 3.605/m² · 14
2019—R$ 3.708/m² · 15
2020—R$ 4.887/m² · 22
2021R$ 4.930/m² · 8R$ 5.091/m² · 65
2022R$ 4.739/m² · 3R$ 4.888/m² · 23
2023R$ 6.298/m² · 4R$ 5.176/m² · 28
2024R$ 6.398/m² · 4R$ 5.295/m² · 21
2025R$ 6.693/m² · 3R$ 4.754/m² · 35
2026R$ 6.969/m² · 3R$ 5.135/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
20218 vendas · R$ 4.930/m²
20223 vendas · R$ 4.739/m²
20234 vendas · R$ 6.298/m²
20244 vendas · R$ 6.398/m²
20253 vendas · R$ 6.693/m²
20263 vendas · R$ 6.969/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)830%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,7%
  • Sem financiamento informado1867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)830%R$ 6,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,7%R$ 850 mil
Sem financiamento informado1867%R$ 11,7 mi

Calculadora

R$ 602.090R$ 4.976/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bertioga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 249Apartamento42R$ 4.332/m²R$ 555 mil
Nº 273Apartamento30R$ 5.258/m²R$ 683 mil
Nº 280Apartamento10R$ 4.535/m²R$ 807 mil
Nº 310Casa1R$ 7.954/m²R$ 795 mil
Nº 328Casa2R$ 5.340/m²R$ 1,7 mi
Nº 334Casa1R$ 6.927/m²R$ 665 mil
Nº 336Casa1R$ 6.855/m²R$ 658 mil
Nº 337Loja1R$ 9.051/m²R$ 1,3 mi
Nº 342Casa1R$ 7.401/m²R$ 710 mil
Nº 344Casa2R$ 4.947/m²R$ 475 mil

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