Rua Bertioga, 280 (Saúde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.535/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.535/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 807 mil (178 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.979/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.500/m² – R$ 7.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.820/m²
Financiadas57%
- 05/06/2025AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
- 31/03/2025AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 663 mil (90%)c/ vaga178 m²R$ 740.000R$ 4.157/m²
- 12/12/2024AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga178 m²R$ 780.000R$ 4.382/m²
- 28/09/2023AP 102 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
- 27/09/2021AP 122 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga343 m²R$ 1.550.000R$ 4.519/m²
- 11/11/2020AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 412 mil (76%)c/ vaga178 m²R$ 540.000R$ 3.034/m²
- 10/04/2019AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 495 mil (75%)c/ vaga178 m²R$ 660.000R$ 3.708/m²
- 15/08/2014AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga178 m²R$ 525.000R$ 2.949/m²
- 15/05/2014AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga178 m²R$ 650.000R$ 3.652/m²
- 31/08/2013AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.193 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~38 unidades de 178 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 603 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 454 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.017/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.981/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.653/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.301/m² · 2 | R$ 3.501/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.470/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.605/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.708/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 15 |
| 2020 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 4.887/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 5.091/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 4.888/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 5.176/m² · 28 |
| 2024 | R$ 4.382/m² · 1 | R$ 5.295/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.045/m² · 2 | R$ 4.754/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.135/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.301/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.382/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 602.090R$ 4.976/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bertioga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 9.371/m² | R$ 834 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 42 | R$ 4.332/m² | R$ 555 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 30 | R$ 5.258/m² | R$ 683 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 25 | R$ 6.969/m² | R$ 885 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 795 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 5.340/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 665 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 658 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 9.051/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 7.401/m² | R$ 710 mil |