Rua Bertioga, 127 (Saúde)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.181/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 466 mil
91 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 438 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.181/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 466 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.979/m²
Unidade típica
R$ 600 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.500/m² – R$ 7.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 438 mil
Maior valorR$ 524 mil
Mediana da listaR$ 4.687/m²
Financiadas—
  1. 02/12/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197990 m²R$ 437.500R$ 4.861/m²
  2. 14/11/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 287 mil (70%)91 m²R$ 410.688R$ 4.513/m²
  3. 28/04/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197991 m²R$ 523.875R$ 5.757/m²
  4. 11/08/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 378 mil (80%)91 m²R$ 470.000R$ 5.165/m²
  5. 23/10/2012AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197990 m²R$ 315.000R$ 3.500/m²
  6. 13/09/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197990 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~34 unidades de 91 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 346 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.017/m² · 18
2012R$ 2.528/m² · 2R$ 2.981/m² · 16
2013—R$ 3.653/m² · 15
2014—R$ 3.501/m² · 16
2015—R$ 3.471/m² · 7
2016—R$ 3.470/m² · 8
2017—R$ 3.333/m² · 9
2018—R$ 3.605/m² · 14
2019—R$ 3.708/m² · 15
2020—R$ 4.887/m² · 22
2021—R$ 5.091/m² · 65
2022—R$ 4.888/m² · 23
2023R$ 5.165/m² · 1R$ 5.176/m² · 28
2024—R$ 5.295/m² · 21
2025R$ 4.861/m² · 3R$ 4.754/m² · 35
2026—R$ 5.135/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220233 vendas2025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.528/m²
20231 vendas · R$ 5.165/m²
20253 vendas · R$ 4.861/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
  • Sem financiamento informado675%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%R$ 881 mil
Sem financiamento informado675%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1381%
  • Dação, permuta e outros onerosos319%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1381%R$ 2,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos319%R$ 285 mil

Calculadora

R$ 602.090R$ 4.976/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bertioga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Loja2R$ 20.804/m²R$ 1,7 mi
Nº 55Outros2R$ 9.371/m²R$ 3,4 mi
Nº 61Loja2R$ 10.684/m²R$ 4,4 mi
Nº 75Casa2R$ 6.436/m²R$ 476 mil
Nº 81Outros1R$ 7.545/m²R$ 22,6 mi
Nº 123Apartamento52R$ 8.702/m²R$ 409 mil
Nº 132Apartamento22R$ 4.395/m²R$ 418 mil
Nº 149Sala10R$ 3.050/m²R$ 281 mil
Nº 160Apartamento24R$ 5.287/m²R$ 518 mil
Nº 169Apartamento39R$ 5.235/m²R$ 890 mil

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