Rua Apotribu (Saúde)
A Prefeitura registrou 236 compras e vendas na Rua Apotribu, na Saúde, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.059/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 34 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.059/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 236
- 52 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 728 mil
- ~144 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.059/m²9 vendas · mediana R$ 780 mil (144 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 728 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 5.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 189
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 548 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.059/m²
Financiadas28%
- 12/08/2026Rua Apotribu, 150AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199366,67% transferido170 m²R$ 548.333—
- 07/08/2026Rua Apotribu, 30AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197591 m²R$ 325.975R$ 3.582/m²
- 12/02/2026Rua Apotribu, 90E 112 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 950.000R$ 5.864/m²
- 19/02/2026Rua Apotribu, 150AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 510 mil (59%)170 m²R$ 860.000R$ 5.059/m²
- 12/12/2025Rua Apotribu, 90E 112 AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 570 mil (71%)162 m²R$ 800.000R$ 4.938/m²
- 09/12/2025Rua Apotribu, 285APTO.61Apartamento em condomínio · construído em 197375 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 21/11/2025Rua Apotribu, 150AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 1993144 m²R$ 895.000R$ 6.215/m²
- 10/11/2025Rua Apotribu, 30AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 203 mil (47%)91 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
- 29/10/2025Rua Apotribu, 90E 112 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 780.000R$ 4.815/m²
- 17/10/2025Rua Apotribu, 285AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197375 m²R$ 523.000R$ 6.973/m²
- 09/09/2025Rua Apotribu, 264AP. 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 215 mil (52%)c/ vaga95 m²R$ 415.000R$ 4.368/m²
- 09/09/2025Rua Apotribu, 264AP. 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 2.901R$ 31/m²
- 12/06/2025Rua Apotribu, 77AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 310 mil (30%)c/ vaga153 m²R$ 1.050.000R$ 6.863/m²
- 20/06/2025Rua Apotribu, 150AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1993170 m²R$ 940.000R$ 5.529/m²
- 07/05/2025Rua Apotribu, 228AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (41%)120 m²R$ 735.000R$ 6.125/m²
- 15/05/2025Rua Apotribu, 228AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2012122 m²R$ 640.000R$ 5.246/m²
- 30/04/2025Rua Apotribu, 90E 112 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 730.000R$ 4.506/m²
- 14/03/2025Rua Apotribu, 285APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 220 mil (52%)63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
- 20/02/2025Rua Apotribu, 77AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga153 m²R$ 1.000.000R$ 6.536/m²
- 10/02/2025Rua Apotribu, 77AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga153 m²R$ 850.000R$ 5.556/m²
- 09/12/2024Rua Apotribu, 90E 112 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 664 mil (80%)162 m²R$ 830.000R$ 5.123/m²
- 10/12/2024Rua Apotribu, 264AP. 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 113 mil (24%)c/ vaga95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- 26/11/2024Rua Apotribu, 150AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1993170 m²R$ 840.000R$ 4.941/m²
- 29/11/2024Rua Apotribu, 150AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1993170 m²R$ 520.000R$ 3.059/m²
- 25/11/2024Rua Apotribu, 40AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 340 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 425.000R$ 3.484/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
41 de 216 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.422/m² · 18 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.373/m² · 12 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.617/m² · 6 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.889/m² · 17 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 4.535/m² · 12 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 4.706/m² · 2 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.409/m² · 9 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.772/m² · 4 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 4.262/m² · 11 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 3.917/m² · 5 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.749/m² · 10 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 5.250/m² · 11 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 4.978/m² · 6 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 4.941/m² · 17 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.529/m² · 15 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 5.059/m² · 3 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 18 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.772/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 4.749/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.978/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 4.941/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.059/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.393/m² – R$ 2.632/m² | 0 |
| R$ 2.632/m² – R$ 2.872/m² | 0 |
| R$ 2.872/m² – R$ 3.112/m² | 1 |
| R$ 3.112/m² – R$ 3.352/m² | 1 |
| R$ 3.352/m² – R$ 3.592/m² | 2 |
| R$ 3.592/m² – R$ 3.832/m² | 1 |
| R$ 3.832/m² – R$ 4.072/m² | 0 |
| R$ 4.072/m² – R$ 4.312/m² | 1 |
| R$ 4.312/m² – R$ 4.552/m² | 4 |
| R$ 4.552/m² – R$ 4.792/m² | 4 |
| R$ 4.792/m² – R$ 5.031/m² | 3 |
| R$ 5.031/m² – R$ 5.271/m² | 5 |
| R$ 5.271/m² – R$ 5.511/m² | 3 |
| R$ 5.511/m² – R$ 5.751/m² | 3 |
| R$ 5.751/m² – R$ 5.991/m² | 3 |
| R$ 5.991/m² – R$ 6.231/m² | 2 |
| R$ 6.231/m² – R$ 6.471/m² | 0 |
| R$ 6.471/m² – R$ 6.711/m² | 2 |
| R$ 6.711/m² – R$ 6.951/m² | 1 |
| R$ 6.951/m² – R$ 7.190/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196952,1%
- Anos 706327%
- Anos 802711%
- Anos 908134%
- 2000–20093214%
- 2010 em diante2812%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 2,1% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 63 | 27% | R$ 13,8 mi |
| Anos 80 | 27 | 11% | R$ 9,9 mi |
| Anos 90 | 81 | 34% | R$ 41,3 mi |
| 2000–2009 | 32 | 14% | R$ 20,3 mi |
| 2010 em diante | 28 | 12% | R$ 14,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3927%
- Consórcio10,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado10572%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 39 | 27% | R$ 22,9 mi |
| Consórcio | 1 | 0,7% | R$ 230 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 105 | 72% | R$ 48,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21692%
- Cessões de direitos10,4%
- Execuções, leilões e retomadas73%
- Operações societárias20,8%
- Partilhas e divisões31,3%
- Dação, permuta e outros onerosos73%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 216 | 92% | R$ 98,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,4% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 3% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,8% | R$ 395 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,3% | R$ 414 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 3% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical21290%
- Residencial horizontal62,5%
- Comercial vertical177,2%
- Comercial horizontal10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 212 | 90% | R$ 95,6 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 2,5% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 17 | 7,2% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,4% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 728.471R$ 5.059/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Apotribu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 18 | R$ 5.247/m² | R$ 394 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 11 | R$ 5.604/m² | R$ 744 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 28 | R$ 7.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 18 | R$ 4.938/m² | R$ 800 mil |
| Nº 139 | Sala | 11 | R$ 4.143/m² | R$ 282 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 34 | R$ 5.761/m² | R$ 946 mil |
| Nº 163 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 11.566/m² | R$ 918 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 968 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 23 | R$ 6.512/m² | R$ 795 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 12 | R$ 4.971/m² | R$ 472 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 14 | R$ 7.352/m² | R$ 508 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Apotribu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Apotribu?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Apotribu é de R$ 5.059/m², 8% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Apotribu?
Um apartamento típico de 144 m² na Rua Apotribu vale cerca de R$ 728 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Apotribu?
É o nº 150, com 34 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Apotribu?
A Prefeitura registrou 236 compras e vendas na Rua Apotribu, na Saúde, desde 2011, das quais 52 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.