Rua Apotribu, 285 (Saúde)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.352/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.352/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 508 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 5.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 554 mil
Mediana da listaR$ 4.252/m²
Financiadas30%
- 09/12/2025APTO.61Apartamento em condomínio · construído em 197375 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 17/10/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197375 m²R$ 523.000R$ 6.973/m²
- 14/03/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 220 mil (52%)63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
- 23/05/2024APTO33Apartamento em condomínio · construído em 197379 m²R$ 553.500R$ 7.006/m²
- 30/12/2022APTO23Apartamento em condomínio · construído em 197379 m²R$ 468.000R$ 5.924/m²
- 13/06/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197375 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 31/03/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 193 mil (61%)75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
- 31/03/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197375 m²R$ 235R$ 3/m²
- 22/01/2020APTO23Apartamento em condomínio · construído em 197379 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
- 07/08/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 190 mil (50%)75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 15/01/2014APTO72Apartamento em condomínio · construído em 197363 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 22/08/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 302 mil (100%)75 m²R$ 301.500R$ 4.020/m²
- 03/05/2013APTO73Apartamento em condomínio · construído em 197379 m²R$ 135.000R$ 1.709/m²
- 21/09/2012APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 222 mil (90%)63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
- 21/09/2012APTO12Apartamento em condomínio · construído em 197363 m²R$ 200R$ 3/m²
- 30/09/2011APTO12Apartamento em condomínio · construído em 197363 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
290 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~18 unidades de 75 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 2.422/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.946/m² · 2 | R$ 3.373/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.864/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 17 |
| 2015 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 4.535/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.772/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.262/m² · 11 |
| 2020 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.102/m² · 2 | R$ 4.749/m² · 10 |
| 2022 | R$ 5.629/m² · 2 | R$ 5.250/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.978/m² · 6 |
| 2024 | R$ 7.006/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 17 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 5.529/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.059/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.629/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.006/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 79% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2784%
- Execuções, leilões e retomadas516%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 84% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 16% | R$ 764 mil |
Calculadora
R$ 728.471R$ 5.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apotribu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Apartamento | 28 | R$ 7.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 18 | R$ 4.938/m² | R$ 800 mil |
| Nº 139 | Sala | 11 | R$ 4.143/m² | R$ 282 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 34 | R$ 5.761/m² | R$ 946 mil |
| Nº 163 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 11.566/m² | R$ 918 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 968 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 23 | R$ 6.512/m² | R$ 795 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 12 | R$ 4.971/m² | R$ 472 mil |