Rua Apotribu, 40 (Saúde)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.604/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.604/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 744 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 5.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.689/m²
Financiadas50%
- 25/11/2024AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 340 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 425.000R$ 3.484/m²
- 17/10/2023AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga122 m²R$ 510.000R$ 4.180/m²
- 18/06/2021AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 730 mil (78%)c/ vaga220 m²R$ 930.000R$ 4.227/m²
- 02/07/2019AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga122 m²R$ 520.000R$ 4.262/m²
- 15/03/2017AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga122 m²R$ 355.000R$ 2.910/m²
- 03/01/2017AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 300 mil (40%)c/ vaga220 m²R$ 750.000R$ 3.409/m²
- 27/11/2014AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga122 m²R$ 465.000R$ 3.811/m²
- 21/11/2014AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
- 31/10/2014AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga122 m²R$ 470.000R$ 3.852/m²
- 13/03/2014AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
- 25/11/2011AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 108 mil (34%)c/ vaga122 m²R$ 316.000R$ 2.590/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
546 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~12 unidades de 122 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 2.422/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.373/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.617/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 4 | R$ 3.889/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.535/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.159/m² · 2 | R$ 3.409/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.772/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.917/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.227/m² · 1 | R$ 4.749/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.250/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.180/m² · 1 | R$ 4.978/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.484/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 5.529/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.059/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.159/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.227/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.484/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 728.471R$ 5.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apotribu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 18 | R$ 5.247/m² | R$ 394 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 28 | R$ 7.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 18 | R$ 4.938/m² | R$ 800 mil |
| Nº 139 | Sala | 11 | R$ 4.143/m² | R$ 282 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 34 | R$ 5.761/m² | R$ 946 mil |
| Nº 163 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 11.566/m² | R$ 918 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 968 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 23 | R$ 6.512/m² | R$ 795 mil |