Rua Apotribu, 90 (Saúde)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.938/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.938/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 800 mil (162 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 5.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.080/m²
Financiadas35%
- 12/02/2026E 112 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 950.000R$ 5.864/m²
- 12/12/2025E 112 AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 570 mil (71%)162 m²R$ 800.000R$ 4.938/m²
- 29/10/2025E 112 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 780.000R$ 4.815/m²
- 30/04/2025E 112 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 730.000R$ 4.506/m²
- 09/12/2024E 112 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 664 mil (80%)162 m²R$ 830.000R$ 5.123/m²
- 18/06/2024E 112 AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1997279 m²R$ 930.000R$ 3.333/m²
- 09/11/2023E 112 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 325 mil (44%)162 m²R$ 745.000R$ 4.599/m²
- 27/10/2023E 112 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (23%)162 m²R$ 860.000R$ 5.309/m²
- 15/06/2023E 112 AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 130.000R$ 802/m²
- 29/10/2019E 112 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 750.000R$ 4.630/m²
- 09/10/2019E 112 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 675.000R$ 4.167/m²
- 09/11/2018E 112 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 199725% transferido162 m²R$ 162.500—
- 09/10/2018E 112 AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1997279 m²R$ 255.959R$ 917/m²
- 16/03/2018E 112 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 126.107R$ 778/m²
- 30/08/2017E 112 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 453 mil (70%)162 m²R$ 647.000R$ 3.994/m²
- 30/12/2015E 112 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
- 30/10/2015E 112 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 540 mil (78%)162 m²R$ 690.000R$ 4.259/m²
- 07/08/2014E 112 AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1997279 m²R$ 281.242R$ 1.008/m²
- 17/07/2013E 112 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 136.000R$ 840/m²
- 14/05/2013E 112 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
- 13/09/2011E 112 AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1997279 m²R$ 630.000R$ 2.258/m²
- 08/04/2011E 112 AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 515.000R$ 3.179/m²
- 04/02/2011E 112 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1997162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.175 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,6 mi
~32 unidades de 162 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 467 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 497 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.086/m² · 3 | R$ 2.422/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.373/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.272/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.008/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 17 |
| 2015 | R$ 4.290/m² · 2 | R$ 4.535/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.994/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 9 |
| 2018 | R$ 848/m² · 2 | R$ 4.772/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.398/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.917/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.749/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.250/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.599/m² · 3 | R$ 4.978/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.228/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.815/m² · 3 | R$ 5.529/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.864/m² · 1 | R$ 5.059/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.272/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.008/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.290/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.994/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 848/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.398/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.599/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2388%
- Cessões de direitos13,8%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Operações societárias13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 88% | R$ 13,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,8% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 426 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,8% | R$ 349 mil |
Calculadora
R$ 728.471R$ 5.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apotribu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 18 | R$ 5.247/m² | R$ 394 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 11 | R$ 5.604/m² | R$ 744 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 28 | R$ 7.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 139 | Sala | 11 | R$ 4.143/m² | R$ 282 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 34 | R$ 5.761/m² | R$ 946 mil |
| Nº 163 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 11.566/m² | R$ 918 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 968 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 23 | R$ 6.512/m² | R$ 795 mil |