Avenida Miguel Estefno, 161 (Saúde)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.944/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
98 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 720 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.944/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 480 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.756/m²
Unidade típica
R$ 490 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.505/m²
Financiadas20%
  1. 15/07/2026AP 76Apartamento em condomínio · construído em 1977141 m²R$ 720.000R$ 5.106/m²
  2. 30/03/2026AP 37Apartamento em condomínio · construído em 197792 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  3. 04/03/2026AP 97Apartamento em condomínio · construído em 197792 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  4. 27/02/2026AP 88Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 251 mil (53%)103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
  5. 26/09/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1977122 m²R$ 510.000R$ 4.180/m²
  6. 08/04/2025AP 35Apartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  7. 13/09/2023AP 85Apartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
  8. 20/10/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 690.000R$ 5.267/m²
  9. 05/01/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 450 mil (90%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
  10. 30/01/2020AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 250 mil (45%)141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
  11. 05/12/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  12. 19/11/2019AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1977141 m²R$ 585.000R$ 4.149/m²
  13. 06/08/2019AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1977131 m²R$ 440.000R$ 3.359/m²
  14. 12/07/2018AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 307.000R$ 6.396/m²
  15. 25/05/2018AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  16. 06/08/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 225 mil (75%)48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  17. 26/06/2014AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1977141 m²R$ 560.000R$ 3.972/m²
  18. 06/09/2013AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1977141 m²R$ 500.000R$ 3.546/m²
  19. 28/02/2013AP 96Apartamento em condomínio · construído em 197733,33% transferido141 m²R$ 50.591—
  20. 19/09/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1977122 m²R$ 270.000R$ 2.213/m²
  21. 14/12/2011AP 96Apartamento em condomínio · construído em 197716,66% transferido141 m²R$ 30.000—
  22. 04/08/2011AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1977141 m²R$ 520.000R$ 3.688/m²
  23. 25/04/2011AP 26 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 1977141 m²R$ 330.000R$ 2.340/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.228 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,6 mi
~120 unidades de 98 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.334 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.014/m² · 2R$ 2.381/m² · 22
2012R$ 2.213/m² · 1R$ 2.711/m² · 16
2013R$ 3.546/m² · 1R$ 3.200/m² · 8
2014R$ 5.111/m² · 2R$ 3.564/m² · 17
2015—R$ 3.978/m² · 2
2016—R$ 3.481/m² · 8
2017—R$ 3.537/m² · 13
2018R$ 6.323/m² · 2R$ 3.499/m² · 24
2019R$ 4.149/m² · 3R$ 4.915/m² · 37
2020R$ 3.901/m² · 1R$ 4.758/m² · 27
2021—R$ 4.451/m² · 25
2022R$ 4.886/m² · 2R$ 5.000/m² · 26
2023R$ 8.333/m² · 1R$ 4.717/m² · 16
2024—R$ 4.329/m² · 19
2025R$ 3.548/m² · 2R$ 4.497/m² · 30
2026R$ 4.944/m² · 4R$ 4.769/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132018202020234 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.014/m²
20121 vendas · R$ 2.213/m²
20131 vendas · R$ 3.546/m²
20142 vendas · R$ 5.111/m²
20182 vendas · R$ 6.323/m²
20193 vendas · R$ 4.149/m²
20201 vendas · R$ 3.901/m²
20222 vendas · R$ 4.886/m²
20231 vendas · R$ 8.333/m²
20252 vendas · R$ 3.548/m²
20264 vendas · R$ 4.944/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
  • Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1381%R$ 5,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2396%
  • Comercial vertical14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2396%R$ 9,4 mi
Comercial vertical14,2%R$ 470 mil

Calculadora

R$ 489.878R$ 4.756/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Miguel Estefno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 112Apartamento67R$ 7.526/m²R$ 730 mil
Nº 158Apartamento27R$ 3.958/m²R$ 475 mil
Nº 193Prédio inteiro1R$ 16.366/m²R$ 2,9 mi
Nº 215Apartamento32R$ 7.322/m²R$ 732 mil
Nº 228Casa1R$ 6.591/m²R$ 857 mil
Nº 266Outros1R$ 6.448/m²R$ 1,4 mi
Nº 275Apartamento4R$ 4.647/m²R$ 353 mil
Nº 307Loja1R$ 6.717/m²R$ 1,1 mi
Nº 349Prédio inteiro1R$ 3.106/m²R$ 742 mil
Nº 359Prédio inteiro1R$ 9.587/m²R$ 959 mil

Ver a Avenida Miguel Estefno completa →