Avenida Jabaquara, 803 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.980/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.980/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.189/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.178/m² – R$ 8.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.214/m²
Financiadas—
- 16/06/2025807 AP 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970175 m²R$ 2.000.000R$ 11.429/m²
- 28/02/2018LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
291 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.231/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.129/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.200/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.899/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.259/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.249/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.023/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.674/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.913/m² · 11 |
| 2025 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 8.189/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.429/m² |
Calculadora
R$ 2.947.959R$ 8.189/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jabaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.243/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 770 | Apartamento | 4 | R$ 5.089/m² | R$ 468 mil |
| Nº 783 | Apartamento | 1 | R$ 7.783/m² | R$ 778 mil |
| Nº 817 | Loja | 1 | R$ 9.699/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 833 | Loja | 1 | R$ 17.841/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 852 | Loja | 2 | R$ 8.652/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 937 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.586/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 23 | R$ 5.182/m² | R$ 399 mil |
| Nº 981 | Sala | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 290 mil |