Avenida Jabaquara, 770 (Saúde)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.089/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 468 mil
92 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.089/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 468 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.160/m²
Unidade típica
R$ 450 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 7.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.461/m²
Financiadas—
  1. 12/03/2026AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 239 mil (68%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  2. 22/08/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (80%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  3. 19/12/2012A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 290.000R$ 3.118/m²
  4. 17/08/2012AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 255.000R$ 2.772/m²
  5. 03/03/2011AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197066,67% transferido92 m²R$ 98.882—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~28 unidades de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 529 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.635/m² · 30
2012R$ 2.945/m² · 2R$ 3.007/m² · 34
2013—R$ 3.516/m² · 23
2014—R$ 4.028/m² · 28
2015—R$ 4.644/m² · 12
2016—R$ 4.315/m² · 26
2017—R$ 4.675/m² · 12
2018—R$ 4.098/m² · 29
2019—R$ 4.242/m² · 17
2020—R$ 4.714/m² · 25
2021—R$ 4.803/m² · 40
2022—R$ 5.234/m² · 43
2023R$ 3.804/m² · 1R$ 5.898/m² · 57
2024—R$ 5.946/m² · 71
2025—R$ 6.714/m² · 67
2026R$ 3.804/m² · 1R$ 6.254/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.945/m²
20231 vendas · R$ 3.804/m²
20261 vendas · R$ 3.804/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Minha Casa Minha Vida133%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 350 mil
Minha Casa Minha Vida133%R$ 350 mil
Sem financiamento informado133%R$ 190 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical583%
  • Comercial vertical117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical583%R$ 1,3 mi
Comercial vertical117%R$ 190 mil

Calculadora

R$ 449.684R$ 6.160/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jabaquara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 603Galpão, indústria e serviços1R$ 13.243/m²R$ 6,6 mi
Nº 783Apartamento1R$ 7.783/m²R$ 778 mil
Nº 803Loja2R$ 11.980/m²R$ 1,7 mi
Nº 817Loja1R$ 9.699/m²R$ 2,8 mi
Nº 833Loja1R$ 17.841/m²R$ 9,8 mi
Nº 852Loja2R$ 8.652/m²R$ 2,9 mi
Nº 858Loja1R$ 4.167/m²R$ 1,5 mi
Nº 937Prédio inteiro1R$ 10.586/m²R$ 4,2 mi
Nº 962Apartamento23R$ 5.182/m²R$ 399 mil
Nº 981Sala2R$ 2.867/m²R$ 290 mil

Ver a Avenida Jabaquara completa →