Avenida Jabaquara, 783 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.783/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 171 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 778 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.160/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 7.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 28/02/2018A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
125 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.635/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.007/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 3.516/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.028/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.644/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.315/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.675/m² · 12 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.714/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 4.803/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.234/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 5.898/m² · 57 |
| 2024 | — | R$ 5.946/m² · 71 |
| 2025 | — | R$ 6.714/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 6.254/m² · 46 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 176 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 676 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 449.684R$ 6.160/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jabaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.243/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 770 | Apartamento | 4 | R$ 5.089/m² | R$ 468 mil |
| Nº 803 | Loja | 2 | R$ 11.980/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 817 | Loja | 1 | R$ 9.699/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 833 | Loja | 1 | R$ 17.841/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 852 | Loja | 2 | R$ 8.652/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 937 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.586/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 23 | R$ 5.182/m² | R$ 399 mil |
| Nº 981 | Sala | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 290 mil |