Avenida Jabaquara, 494 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.189/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.178/m² – R$ 8.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.750/m²
Financiadas—
- 30/09/2022E 496Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970200 m²R$ 1.750.000R$ 8.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.231/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.129/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.200/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.899/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.259/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.249/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.023/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.674/m² · 7 |
| 2022 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.913/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.360/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 8.189/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.947.959R$ 8.189/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jabaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Apartamento | 8 | R$ 5.536/m² | R$ 454 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 7 | R$ 5.873/m² | R$ 440 mil |
| Nº 407 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.351/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 885 mil |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 9.179/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 477 | Outros | 1 | R$ 7.980/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 603 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.243/m² | R$ 6,6 mi |