Avenida Jabaquara, 315 (Saúde)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.536/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 454 mil
82 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.536/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 454 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.160/m²
Unidade típica
R$ 450 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 7.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.811/m²
Financiadas20%
  1. 22/08/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  2. 10/01/2024APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 197 mil (55%)82 m²R$ 357.000R$ 4.354/m²
  3. 14/04/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  4. 14/04/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  5. 09/11/2018APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 285.000R$ 3.476/m²
  6. 23/08/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
  7. 15/06/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
  8. 14/07/2011APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 132 mil (80%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
402 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~18 unidades de 82 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 369 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.797/m² · 1R$ 2.635/m² · 30
2012R$ 2.724/m² · 2R$ 3.007/m² · 34
2013—R$ 3.516/m² · 23
2014—R$ 4.028/m² · 28
2015—R$ 4.644/m² · 12
2016—R$ 4.315/m² · 26
2017—R$ 4.675/m² · 12
2018R$ 3.476/m² · 1R$ 4.098/m² · 29
2019—R$ 4.242/m² · 17
2020—R$ 4.714/m² · 25
2021—R$ 4.803/m² · 40
2022R$ 5.183/m² · 2R$ 5.234/m² · 43
2023—R$ 5.898/m² · 57
2024R$ 4.354/m² · 1R$ 5.946/m² · 71
2025R$ 4.146/m² · 1R$ 6.714/m² · 67
2026—R$ 6.254/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20122018202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.797/m²
20122 vendas · R$ 2.724/m²
20181 vendas · R$ 3.476/m²
20222 vendas · R$ 5.183/m²
20241 vendas · R$ 4.354/m²
20251 vendas · R$ 4.146/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 357 mil
Sem financiamento informado480%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 449.684R$ 6.160/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jabaquara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 245Apartamento10R$ 5.576/m²R$ 747 mil
Nº 290Loja1R$ 6.690/m²R$ 1,2 mi
Nº 294Loja1R$ 9.568/m²R$ 1,2 mi
Nº 300Loja1R$ 3.548/m²R$ 742 mil
Nº 306Loja1R$ 6.801/m²R$ 1,6 mi
Nº 310Loja1R$ 6.910/m²R$ 1,5 mi
Nº 329Apartamento7R$ 5.873/m²R$ 440 mil
Nº 407Prédio inteiro2R$ 7.351/m²R$ 1,9 mi
Nº 413Casa1R$ 3.406/m²R$ 885 mil
Nº 439Loja1R$ 9.179/m²R$ 1,7 mi

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