Avenida Jabaquara, 459 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (prédio inteiro, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.895/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 1300 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.895/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (1.300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.463/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 10.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 2.462/m²
Financiadas—
- 06/10/2022463 467 E 473Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19591.300 m²R$ 3.200.000R$ 2.462/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~18 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 542 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.159/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 5.731/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.385.048R$ 3.463/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jabaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Apartamento | 8 | R$ 5.536/m² | R$ 454 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 7 | R$ 5.873/m² | R$ 440 mil |
| Nº 407 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.351/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 885 mil |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 9.179/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 477 | Outros | 1 | R$ 7.980/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 494 | Loja | 1 | R$ 12.092/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 603 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.243/m² | R$ 6,6 mi |