Avenida Jabaquara, 2229 (Saúde)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 126 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 2.889/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 453 mil
171 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 126 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.889/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 453 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.727/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.113/m² – R$ 2.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.379/m²
Financiadas0%
  1. 17/10/2025CJ 44 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga171 m²R$ 125.500R$ 734/m²
  2. 27/03/2024CJ 84 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
  3. 30/11/2020CJ 94 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga171 m²R$ 760.000R$ 4.444/m²
  4. 30/10/2018CJ 121 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014539 m²R$ 909.228R$ 1.687/m²
  5. 11/09/2018CJ 83 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga133 m²R$ 99.750R$ 750/m²
  6. 03/07/2017CJ 34 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga171 m²R$ 327.000R$ 1.912/m²
  7. 15/03/2017CJ 53 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga133 m²R$ 148.157R$ 1.114/m²
  8. 20/02/2017CJ 33 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga133 m²R$ 551.000R$ 4.143/m²
  9. 14/11/2016CJ 102 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga313 m²R$ 1.269.525R$ 4.056/m²
  10. 14/11/2016CJ 22 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga304 m²R$ 1.214.566R$ 3.995/m²
  11. 14/11/2016CJ 92 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga304 m²R$ 859.760R$ 2.828/m²
  12. 14/11/2016CJ 72 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga304 m²R$ 847.791R$ 2.789/m²
  13. 18/11/2016CJ 62 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga304 m²R$ 258.500R$ 850/m²
  14. 14/11/2016CJ 91 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga93 m²R$ 240.240R$ 2.583/m²
  15. 14/11/2016CJ 71 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga93 m²R$ 237.000R$ 2.548/m²
  16. 16/11/2016CJ 51 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga93 m²R$ 225.000R$ 2.419/m²
  17. 25/11/2016CJ 21 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga93 m²R$ 55.500R$ 597/m²
  18. 26/09/2016CJ 61 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga93 m²R$ 493.500R$ 5.306/m²
  19. 16/09/2016CJ 101 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga408 m²R$ 351.000R$ 860/m²
  20. 25/08/2016CJ 32 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga304 m²R$ 600.000R$ 1.974/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.695 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~12 unidades de 171 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.250 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.732/m² · 5
2012—R$ 1.495/m² · 21
2013—R$ 2.690/m² · 7
2014—R$ 2.822/m² · 19
2015—R$ 1.598/m² · 13
2016R$ 2.566/m² · 12R$ 4.056/m² · 31
2017R$ 1.912/m² · 3R$ 4.748/m² · 32
2018R$ 1.218/m² · 2R$ 2.938/m² · 6
2019—R$ 3.594/m² · 7
2020R$ 4.444/m² · 1R$ 3.281/m² · 6
2021—R$ 3.438/m² · 7
2022—R$ 2.535/m² · 7
2023—R$ 3.642/m² · 8
2024R$ 2.339/m² · 1R$ 2.741/m² · 4
2025R$ 734/m² · 1R$ 2.396/m² · 7
2026—R$ 2.813/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101512 vendas201620172018202020242025
Ver tabela
201612 vendas · R$ 2.566/m²
20173 vendas · R$ 1.912/m²
20182 vendas · R$ 1.218/m²
20201 vendas · R$ 4.444/m²
20241 vendas · R$ 2.339/m²
20251 vendas · R$ 734/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2074%
  • Dação, permuta e outros onerosos726%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2074%R$ 10 mi
Dação, permuta e outros onerosos726%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 193.636R$ 2.727/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jabaquara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2005Loja1R$ 28.153/m²R$ 2,8 mi
Nº 2009Loja1R$ 18.796/m²R$ 9,3 mi
Nº 2010Apartamento10R$ 4.443/m²R$ 569 mil
Nº 2023Galpão, indústria e serviços1R$ 21.612/m²R$ 14,9 mi
Nº 2054Apartamento24R$ 5.934/m²R$ 641 mil
Nº 2113Galpão, indústria e serviços1R$ 29.446/m²R$ 15,6 mi
Nº 2143Loja1R$ 14.027/m²R$ 7,5 mi
Nº 2207Loja1R$ 14.617/m²R$ 79,4 mi
Nº 2400Loja24R$ 6.729/m²R$ 168 mil
Nº 2412Casa1R$ 4.048/m²R$ 340 mil

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