Avenida Irere, 2060 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.099/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.099/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 488 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.954/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 5.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 27/08/2025AP 403Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido80 m²R$ 80.004—
- 06/06/2025AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 117 mil (33%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 29/01/2021AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 267 mil (73%)80 m²R$ 368.000R$ 4.600/m²
- 18/05/2018AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 115 mil (48%)73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- 16/10/2013AP 402Apartamento em condomínio · construído em 197480 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- 28/01/2011AP 302Apartamento em condomínio · construído em 197480 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~19 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.014/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 2.671/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.008/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.019/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 958 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 634.079R$ 4.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1648 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1806 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1893 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.137/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1903 | Outros | 2 | R$ 7.897/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1927 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1990 | Loja | 2 | R$ 2.332/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1997 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 688 mil |
| Nº 2000 | Apartamento | 7 | R$ 3.414/m² | R$ 518 mil |
| Nº 2030 | Apartamento | 22 | R$ 4.533/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2047 | Apartamento | 12 | R$ 3.275/m² | R$ 478 mil |