Avenida Irere, 2030 (Saúde)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.533/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
75 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.533/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 340 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.954/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 5.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas12%
  1. 03/06/2026AP9603Apartamento em condomínio · construído em 1971SFI · R$ 120 mil (35%)75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  2. 27/05/2026AP.301Apartamento em condomínio · construído em 1971109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
  3. 08/12/2025AP.803Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 314.000R$ 4.187/m²
  4. 18/07/2025AP 305Apartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 362.000R$ 4.259/m²
  5. 23/05/2025AP.703Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 305.000R$ 4.067/m²
  6. 24/04/2025AP.502Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  7. 26/02/2025AP.105Apartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²
  8. 26/11/2024AP.203Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  9. 25/10/2023AP.804Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  10. 20/04/2023AP.705Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 175 mil (51%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  11. 13/01/2022AP.303Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 298.718R$ 3.983/m²
  12. 17/12/2021AP.503Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 321.975R$ 4.293/m²
  13. 14/10/2021AP,405Apartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
  14. 21/06/2021AP.701Apartamento em condomínio · construído em 1971109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
  15. 31/05/2021AP.503Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 249.600R$ 3.328/m²
  16. 19/11/2020AP 303Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 251.875R$ 3.358/m²
  17. 24/08/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1971109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
  18. 11/10/2012AP 603Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (64%)75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
  19. 14/09/2012AP 502Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
  20. 13/08/2012AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1971109 m²R$ 126.000R$ 1.156/m²
  21. 24/11/2011AP 603Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 85.000R$ 1.133/m²
  22. 27/10/2011AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido75 m²R$ 40.000—
  23. 27/09/2011AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1971109 m²R$ 65.000R$ 596/m²
  24. 11/02/2011AP 403Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~50 unidades de 75 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 521 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
4 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 64 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.133/m² · 3R$ 2.014/m² · 5
2012R$ 3.133/m² · 3R$ 2.333/m² · 6
2013—R$ 2.671/m² · 5
2016—R$ 2.979/m² · 2
2017R$ 2.936/m² · 1R$ 2.936/m² · 1
2018—R$ 3.288/m² · 1
2020R$ 3.358/m² · 1R$ 3.358/m² · 1
2021R$ 4.617/m² · 4R$ 4.247/m² · 8
2022R$ 3.983/m² · 1R$ 3.512/m² · 2
2023R$ 4.267/m² · 2R$ 4.008/m² · 4
2024R$ 5.067/m² · 1R$ 3.008/m² · 5
2025R$ 4.187/m² · 5R$ 4.187/m² · 9
2026R$ 5.019/m² · 2R$ 5.019/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112017202120235 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.133/m²
20123 vendas · R$ 3.133/m²
20171 vendas · R$ 2.936/m²
20201 vendas · R$ 3.358/m²
20214 vendas · R$ 4.617/m²
20221 vendas · R$ 3.983/m²
20232 vendas · R$ 4.267/m²
20241 vendas · R$ 5.067/m²
20255 vendas · R$ 4.187/m²
20262 vendas · R$ 5.019/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,8%
  • Sem financiamento informado3289%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,3%R$ 395 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,8%R$ 340 mil
Sem financiamento informado3289%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5096%
  • Partilhas e divisões23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5096%R$ 8 mi
Partilhas e divisões23,8%R$ 166 mil

Calculadora

R$ 634.079R$ 4.954/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Irere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1648Casa1R$ 3.576/m²R$ 554 mil
Nº 1806Prédio inteiro1R$ 3.545/m²R$ 567 mil
Nº 1893Prédio inteiro1R$ 13.137/m²R$ 1,9 mi
Nº 1903Outros2R$ 7.897/m²R$ 1,8 mi
Nº 1927Prédio inteiro1R$ 2.878/m²R$ 604 mil
Nº 1990Loja2R$ 2.332/m²R$ 1,6 mi
Nº 1997Casa1R$ 3.804/m²R$ 688 mil
Nº 2000Apartamento7R$ 3.414/m²R$ 518 mil
Nº 2047Apartamento12R$ 3.275/m²R$ 478 mil
Nº 2060Apartamento5R$ 6.099/m²R$ 488 mil

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