Avenida Irere, 2000 (Saúde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 507 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.414/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 507 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.414/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 518 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.954/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 5.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 507 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.008/m²
Financiadas0%
- 29/05/20262012 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1980289 m²R$ 506.757R$ 1.753/m²
- 25/07/20242012 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1980133 m²R$ 550.000R$ 4.135/m²
- 30/04/20242012 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 26/09/20232012 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980132 m²R$ 530.000R$ 4.015/m²
- 09/07/20212012 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1980132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
- 21/02/20152012 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido132 m²R$ 205.000—
- 18/12/20122012 AP 31 EApartamento em condomínio · construído em 1980133 m²R$ 375.000R$ 2.820/m²
- 05/05/20112012 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1980133 m²R$ 267.900R$ 2.014/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
625 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~12 unidades de 133 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.014/m² · 1 | R$ 2.014/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.820/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.671/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.008/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.753/m² · 1 | R$ 5.019/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.820/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.753/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 634.079R$ 4.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Irere
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1648 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1806 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1893 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.137/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1903 | Outros | 2 | R$ 7.897/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1927 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1990 | Loja | 2 | R$ 2.332/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1997 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 688 mil |
| Nº 2030 | Apartamento | 22 | R$ 4.533/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2047 | Apartamento | 12 | R$ 3.275/m² | R$ 478 mil |
| Nº 2060 | Apartamento | 5 | R$ 6.099/m² | R$ 488 mil |