Avenida Bosque da Saúde, 834 (Saúde)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.985/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.985/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 737 mil (148 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.156/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.608/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.699/m²
Financiadas57%
- 11/03/2026AP 43 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 550 mil (82%)c/ vaga146 m²R$ 670.000R$ 4.589/m²
- 12/12/2025AP 12 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 200370,95% transferidoc/ vaga150 m²R$ 451.937—
- 21/08/2025AP 152 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga150 m²R$ 670.000R$ 4.467/m²
- 13/06/2024AP 34 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 505 mil (72%)c/ vaga150 m²R$ 705.000R$ 4.700/m²
- 23/05/2024AP 151 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 515 mil (77%)c/ vaga146 m²R$ 670.000R$ 4.589/m²
- 16/05/2023AP 134 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (52%)c/ vaga150 m²R$ 770.000R$ 5.133/m²
- 02/12/2022AP 173 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 380 mil (55%)c/ vaga146 m²R$ 690.000R$ 4.726/m²
- 26/12/2022AP 111 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga146 m²R$ 690.000R$ 4.726/m²
- 09/12/2022AP 24 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga150 m²R$ 670.000R$ 4.467/m²
- 18/07/2022AP 12 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
- 16/03/2022AP 132 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 23/11/2021AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 362 mil (81%)c/ vaga136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
- 27/03/2020AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 310 mil (53%)c/ vaga150 m²R$ 590.000R$ 3.933/m²
- 13/12/2019AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga132 m²R$ 570.000R$ 4.318/m²
- 30/09/2019AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (59%)c/ vaga150 m²R$ 507.000R$ 3.380/m²
- 22/02/2018AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 199 mil (37%)c/ vaga132 m²R$ 535.000R$ 4.053/m²
- 31/08/2017AP 154 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 311 mil (51%)c/ vaga150 m²R$ 611.000R$ 4.073/m²
- 09/02/2017AP 34 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 190 mil (34%)c/ vaga150 m²R$ 555.000R$ 3.700/m²
- 31/01/2017AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (38%)c/ vaga150 m²R$ 525.000R$ 3.500/m²
- 07/07/2016AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga163 m²R$ 618.000R$ 3.791/m²
- 29/12/2015AP 104 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga150 m²R$ 525.000R$ 3.500/m²
- 22/12/2015AP 181 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga133 m²R$ 463.000R$ 3.481/m²
- 12/03/2015AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 242 mil (45%)c/ vaga132 m²R$ 540.000R$ 4.091/m²
- 29/08/2014AP 153 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 340 mil (57%)c/ vaga146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
- 17/03/2014AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 330 mil (55%)c/ vaga163 m²R$ 595.000R$ 3.650/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.435 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~44 unidades de 148 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 427 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
13 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.727/m² · 7 | R$ 2.444/m² · 39 |
| 2012 | R$ 3.074/m² · 2 | R$ 2.833/m² · 33 |
| 2013 | R$ 3.548/m² · 5 | R$ 3.253/m² · 45 |
| 2014 | R$ 3.699/m² · 3 | R$ 3.674/m² · 30 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 2.995/m² · 46 |
| 2016 | R$ 3.791/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 31 |
| 2017 | R$ 3.700/m² · 3 | R$ 4.032/m² · 33 |
| 2018 | R$ 4.053/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 31 |
| 2019 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 4.119/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 43 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 5 | R$ 4.649/m² · 26 |
| 2023 | R$ 5.133/m² · 1 | R$ 4.913/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.645/m² · 2 | R$ 4.825/m² · 40 |
| 2025 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 5.892/m² · 56 |
| 2026 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 6.156/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.053/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.133/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.645/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.589/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1252%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado1043%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 52% | R$ 7,1 mi |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 43% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4091%
- Execuções, leilões e retomadas24,5%
- Partilhas e divisões12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 91% | R$ 21,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,5% | R$ 59 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 108 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 849.563R$ 6.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 491 mil |
| Nº 761 | Vaga de garagem | 20 | R$ 330/m² | R$ 9.569 |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 655 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 10.106/m² | R$ 910 mil |
| Nº 782 | Apartamento | 85 | R$ 4.848/m² | R$ 436 mil |
| Nº 796 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.501/m² | R$ 889 mil |
| Nº 798 | Casa | 2 | R$ 5.111/m² | R$ 588 mil |
| Nº 908 | Loja | 2 | R$ 2.081/m² | R$ 273 mil |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 448 mil |
| Nº 916 | Casa | 2 | R$ 7.469/m² | R$ 598 mil |