Avenida Bosque da Saúde, 761 (Saúde)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (vaga de garagem, R$ 8.750). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 330/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9.569
- 29 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 8.750
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 330/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 9.569 (29 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.106/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.449/m² – R$ 4.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 8.750
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 690/m²
Financiadas0%
- 28/04/2023BX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 8.750R$ 302/m²
- 28/04/2023BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 8.750R$ 302/m²
- 28/04/2023BX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 8.750R$ 302/m²
- 28/04/2023BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 8.750R$ 302/m²
- 23/02/2022BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
- 29/11/2021BX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 28.929R$ 998/m²
- 12/10/2021BX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198228,57% transferido29 m²R$ 20.000—
- 18/05/2021BX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198214,29% transferido29 m²R$ 10.000—
- 28/10/2020BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 18.000R$ 621/m²
- 09/04/2018BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 14/03/2018BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 14/03/2018BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 09/03/2017BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 18/04/2016BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 91.440R$ 3.153/m²
- 11/09/2015BX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
- 23/09/2015BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 23/07/2015BX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 13/03/2014BX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 95.000R$ 3.276/m²
- 05/06/2013BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 27.500R$ 948/m²
- 29/04/2013BX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 5.500R$ 190/m²
- 16/01/2013BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 43.000R$ 1.483/m²
- 16/01/2013BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 43.000R$ 1.483/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.204 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9.569
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 838 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.216/m² · 4 | R$ 1.216/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2015 | R$ 690/m² · 3 | R$ 2.379/m² · 33 |
| 2016 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | R$ 690/m² · 3 | R$ 1.143/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2020 | R$ 621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2021 | R$ 998/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2023 | R$ 302/m² · 4 | R$ 302/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.443/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 690/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 690/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 621/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 998/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 302/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%
- Sem financiamento informado2696%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,7% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 96% | R$ 2,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3797%
- Comercial vertical12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 37 | 97% | R$ 4,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,6% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 120.070R$ 2.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 7.858/m² | R$ 629 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 9.679/m² | R$ 716 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 57 | R$ 6.453/m² | R$ 708 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 4 | R$ 4.885/m² | R$ 396 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 491 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 655 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 10.106/m² | R$ 910 mil |
| Nº 782 | Apartamento | 85 | R$ 4.848/m² | R$ 436 mil |
| Nº 796 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.501/m² | R$ 889 mil |
| Nº 798 | Casa | 2 | R$ 5.111/m² | R$ 588 mil |