Avenida Bosque da Saúde, 798 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.111/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.111/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 588 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.469/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.239/m² – R$ 10.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.919/m²
Financiadas—
- 23/02/2022CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 428 mil (74%)115 m²R$ 575.000R$ 5.000/m²
- 13/10/2021CasaResidência · construído em 1959115 m²R$ 326.403R$ 2.838/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.986/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.064/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.783/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 326 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 901 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 642.362R$ 7.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 9.679/m² | R$ 716 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 57 | R$ 6.453/m² | R$ 708 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 4 | R$ 4.885/m² | R$ 396 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 491 mil |
| Nº 761 | Vaga de garagem | 20 | R$ 330/m² | R$ 9.569 |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 655 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 10.106/m² | R$ 910 mil |
| Nº 782 | Apartamento | 85 | R$ 4.848/m² | R$ 436 mil |
| Nº 796 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.501/m² | R$ 889 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 39 | R$ 4.985/m² | R$ 737 mil |