Alameda dos Uapes, 49 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.257/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~338 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.692/m²
Financiadas—
- 25/03/2022CasaResidência · construído em 1993341 m²R$ 1.600.000R$ 4.692/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 341 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.340/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.384/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.336/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.910/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.019/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.653/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.692/m² · 1 | R$ 4.921/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.565/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.492/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.715/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.415/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 2.114.987R$ 6.257/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Uapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 11.843/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 15 | R$ 5.975/m² | R$ 759 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 22 | R$ 5.494/m² | R$ 451 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.223/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.512/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.702/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 265 | Casa | 5 | R$ 6.344/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 8.814/m² | R$ 1,2 mi |