Alameda dos Uapes, 28 (Saúde)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.975/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 759 mil
127 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.975/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 759 mil (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.494/m²
Unidade típica
R$ 533 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.080/m² – R$ 6.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.173/m²
Financiadas29%
  1. 10/10/2025APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (36%)127 m²R$ 560.000R$ 4.409/m²
  2. 23/09/2025APTO 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga127 m²R$ 625.000R$ 4.921/m²
  3. 12/09/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 500 mil (74%)127 m²R$ 680.000R$ 5.354/m²
  4. 10/05/2024APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 524 mil (66%)127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
  5. 21/11/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
  6. 19/08/2022APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido127 m²R$ 250.000—
  7. 10/09/2021APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
  8. 01/06/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 490.000R$ 3.858/m²
  9. 14/01/2020APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 670.000R$ 5.276/m²
  10. 04/12/2019APTO 24 2Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
  11. 20/09/2018APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 447 mil (74%)127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
  12. 25/04/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197283,74% transferido127 m²R$ 234.500—
  13. 25/04/2018VAGAApartamento em condomínio · construído em 197216,26% transferido127 m²R$ 45.500—
  14. 30/04/2015APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 530.000R$ 4.173/m²
  15. 15/10/2013APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 519.000R$ 4.087/m²
  16. 17/05/2012APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 360.000R$ 2.835/m²
  17. 19/12/2011AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoc/ vaga127 m²R$ 65.081—
  18. 29/09/2011APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 321 mil (77%)127 m²R$ 415.000R$ 3.268/m²
  19. 02/03/2011APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1972127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.125 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,9 mi
~50 unidades de 127 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 442 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.012/m² · 2R$ 3.012/m² · 2
2012R$ 2.835/m² · 1R$ 2.835/m² · 1
2013R$ 4.087/m² · 1R$ 3.906/m² · 4
2014—R$ 4.433/m² · 1
2015R$ 4.173/m² · 1R$ 4.173/m² · 1
2017—R$ 4.528/m² · 2
2018R$ 4.724/m² · 1R$ 3.137/m² · 4
2019R$ 2.362/m² · 1R$ 3.333/m² · 4
2020R$ 5.276/m² · 1R$ 4.688/m² · 5
2021R$ 3.898/m² · 2R$ 3.950/m² · 4
2022—R$ 4.882/m² · 2
2023R$ 5.118/m² · 1R$ 5.118/m² · 1
2024R$ 5.827/m² · 2R$ 4.842/m² · 4
2025R$ 4.665/m² · 2R$ 5.155/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132018202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.012/m²
20121 vendas · R$ 2.835/m²
20131 vendas · R$ 4.087/m²
20151 vendas · R$ 4.173/m²
20181 vendas · R$ 4.724/m²
20191 vendas · R$ 2.362/m²
20201 vendas · R$ 5.276/m²
20212 vendas · R$ 3.898/m²
20231 vendas · R$ 5.118/m²
20242 vendas · R$ 5.827/m²
20252 vendas · R$ 4.665/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1071%R$ 4,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1976%
  • Cessões de direitos14%
  • Execuções, leilões e retomadas28%
  • Operações societárias14%
  • Partilhas e divisões14%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1976%R$ 8,6 mi
Cessões de direitos14%R$ 210 mil
Execuções, leilões e retomadas28%R$ 412 mil
Operações societárias14%R$ 181 mil
Partilhas e divisões14%R$ 14 mil
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 70 mil

Calculadora

R$ 532.891R$ 5.494/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Uapes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 11.843/m²R$ 1,1 mi
Nº 31Apartamento22R$ 5.494/m²R$ 451 mil
Nº 37Casa1R$ 9.223/m²R$ 3,8 mi
Nº 49Casa1R$ 6.030/m²R$ 2,1 mi
Nº 148Casa1R$ 7.512/m²R$ 2,6 mi
Nº 155Casa2R$ 4.702/m²R$ 1,8 mi
Nº 171Casa1R$ 4.555/m²R$ 2,2 mi
Nº 177Casa1R$ 4.045/m²R$ 1,4 mi
Nº 265Casa5R$ 6.344/m²R$ 2,4 mi
Nº 298Casa2R$ 8.814/m²R$ 1,2 mi

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