Alameda dos Uapes, 265 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.344/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 389 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.344/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,4 mi (389 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.257/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~338 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.728/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CS 1Residência · construído em 2009389 m²R$ 2.150.000R$ 5.527/m²
- 03/08/2018CS 3Residência · construído em 2009374 m²R$ 1.442.200R$ 3.856/m²
- 27/02/2015CS 2Residência · construído em 2009423 m²R$ 700.000R$ 1.655/m²
- 09/11/2012CS 1Residência · construído em 2009389 m²R$ 1.450.000R$ 3.728/m²
- 21/03/2012CS 4Residência · construído em 2009404 m²R$ 1.300.000R$ 3.218/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.022 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 389 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 643 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.340/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.473/m² · 2 | R$ 3.384/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.655/m² · 1 | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.336/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.856/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.019/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.653/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.921/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.565/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.527/m² · 1 | R$ 5.492/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.715/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.415/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.473/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.655/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.527/m² |
Calculadora
R$ 2.114.987R$ 6.257/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Uapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 22 | R$ 5.494/m² | R$ 451 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.223/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.512/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.702/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 8.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 10.808/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 401 mil |