Alameda dos Uapes, 31 (Saúde)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.494/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 451 mil
97 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 80 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.494/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 451 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.494/m²
Unidade típica
R$ 533 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.080/m² – R$ 6.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.317/m²
Financiadas26%
  1. 19/12/2025APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 197333,33% transferido61 m²R$ 80.000—
  2. 14/11/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973MCMV · R$ 206 mil (60%)64 m²R$ 343.500R$ 5.367/m²
  3. 29/09/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (30%)97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  4. 02/09/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 377.000R$ 5.891/m²
  5. 07/07/2025APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  6. 08/06/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
  7. 25/01/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 375.000R$ 3.866/m²
  8. 28/12/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 263 mil (82%)64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  9. 02/10/2020APTO 104 10Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  10. 02/10/2020BOX 12Apartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  11. 10/06/2020APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 385.000R$ 3.969/m²
  12. 08/05/2020APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
  13. 20/09/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 275.432R$ 4.304/m²
  14. 20/09/2019BOX 10Apartamento em condomínio · construído em 197332 m²R$ 65.000R$ 2.031/m²
  15. 24/06/2019APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 120 mil (36%)64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
  16. 10/10/2018APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 130 mil (37%)97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
  17. 02/10/2018APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1973105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
  18. 02/10/2018BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  19. 16/05/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
  20. 28/03/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
  21. 09/10/2013APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  22. 17/05/2013APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1973105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
  23. 17/05/2013BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
  24. 15/04/2011APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197333,33% transferido97 m²R$ 30.000—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 446 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.012/m² · 2
2012—R$ 2.835/m² · 1
2013R$ 3.905/m² · 3R$ 3.906/m² · 4
2014R$ 4.433/m² · 1R$ 4.433/m² · 1
2015—R$ 4.173/m² · 1
2017R$ 4.433/m² · 1R$ 4.528/m² · 2
2018R$ 2.667/m² · 3R$ 3.137/m² · 4
2019R$ 4.304/m² · 3R$ 3.333/m² · 4
2020R$ 4.328/m² · 4R$ 4.688/m² · 5
2021—R$ 3.950/m² · 4
2022R$ 5.000/m² · 1R$ 4.882/m² · 2
2023—R$ 5.118/m² · 1
2024R$ 4.098/m² · 2R$ 4.842/m² · 4
2025R$ 5.261/m² · 4R$ 5.155/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242013201720194 vendas20222025
Ver tabela
20133 vendas · R$ 3.905/m²
20141 vendas · R$ 4.433/m²
20171 vendas · R$ 4.433/m²
20183 vendas · R$ 2.667/m²
20193 vendas · R$ 4.304/m²
20204 vendas · R$ 4.328/m²
20221 vendas · R$ 5.000/m²
20242 vendas · R$ 4.098/m²
20254 vendas · R$ 5.261/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
  • Minha Casa Minha Vida15,3%
  • Consórcio15,3%
  • Sem financiamento informado1474%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%R$ 1,2 mi
Minha Casa Minha Vida15,3%R$ 344 mil
Consórcio15,3%R$ 320 mil
Sem financiamento informado1474%R$ 4,1 mi

Calculadora

R$ 532.891R$ 5.494/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Uapes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 11.843/m²R$ 1,1 mi
Nº 28Apartamento15R$ 5.975/m²R$ 759 mil
Nº 37Casa1R$ 9.223/m²R$ 3,8 mi
Nº 49Casa1R$ 6.030/m²R$ 2,1 mi
Nº 148Casa1R$ 7.512/m²R$ 2,6 mi
Nº 155Casa2R$ 4.702/m²R$ 1,8 mi
Nº 171Casa1R$ 4.555/m²R$ 2,2 mi
Nº 177Casa1R$ 4.045/m²R$ 1,4 mi
Nº 265Casa5R$ 6.344/m²R$ 2,4 mi
Nº 298Casa2R$ 8.814/m²R$ 1,2 mi

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